城市商品房回購協(xié)議合集

城市商品房回購協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******買受人：******經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：1、回購對象：2、總房款：*****元，3、買受人付款方式：首付款：買受人支**元替買受人支**元。貸**元，貸款期限年。4、回購價格：***回購價格為回購時買受人已實(shí)際支付房款的100%，另外再賜予買受人已實(shí)際支付房款的10%，作為部分損失補(bǔ)償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負(fù)責(zé)向銀行償還。實(shí)際支付房款的組成：實(shí)際支付房款等于買受人支付的首付款和已實(shí)際還本金額之和。每月向銀行實(shí)際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實(shí)際支付房款不包括以下費(fèi)用：房屋裝修費(fèi)各種稅費(fèi)：(1)、契稅(2)、物業(yè)修理基金手續(xù)費(fèi)評估費(fèi)抵押費(fèi)公證費(fèi)出賣人替買受人支付首付款按揭貸款利息入住期間發(fā)生的全部費(fèi)用5、回購時間：*年***月***日——年***月***日6、雙方責(zé)任和義務(wù)：(2)、買受人必需在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。(3)、以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。7、回購程序：(1)、買受人提出書面申請，申請書必需有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。(2)、在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)賜予辦理完畢。8、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。9、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。出賣人：******法定代表人：******買受人(簽字)：******簽約時間：*年***月***日經(jīng)辦人：*****審核人：******城市商品房回購協(xié)議(第二篇)合同編號：xxxxxx城市商品房回購協(xié)議甲方（出售方）：_________________（以下簡稱為“甲方”）住所：_________________________身份證號碼：____________________乙方（回購方）：_________________（以下簡稱為“乙方”）住所：_________________________身份證號碼：____________________鑒于：1.甲方擁有合法所有權(quán)，持有位于_____________（詳細(xì)地址）的城市商品房（以下簡稱為“房屋”）。2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，擬進(jìn)行房屋回購交易。本著平等互利的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就房屋回購交易的權(quán)利義務(wù)、價格、時間及其他相關(guān)事項(xiàng)，以確保交易的順利進(jìn)行。第二條房屋描述甲方將房屋所有權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋內(nèi)的一切設(shè)備、附屬物和權(quán)利，并保證該房屋不存在任何法律糾紛。第三條交易價格1.乙方同意支付給甲方的回購價格為人民幣___________（大寫：_________）。2.回購價格應(yīng)在協(xié)議簽署之日起_____（天/月）內(nèi)支付完畢。第四條回購條件1.回購交易生效的前提條件為甲方向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明以及相關(guān)手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明中不得含有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定時間支付回購價格，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為回購價格的_____（百分比）。2.若甲方未能按照約定時間提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明以及相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為回購價格的_____（百分比）。第六條保密條款雙方同意在本協(xié)議項(xiàng)下的一切事項(xiàng)中保密，未經(jīng)對方同意，不得將任何與協(xié)議內(nèi)容有關(guān)的信息泄露給第三方。第七條爭議解決因本協(xié)議所引起的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他條款1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、終止等事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商一致，并采用書面形式。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（回購方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________附：房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)復(fù)印件摘要：本合同為城市商品房回購協(xié)議，包括甲乙雙方的基本信息、房屋描述、交易價格、回購條件、違約責(zé)任、保密條款、爭議解決以及其他條款。雙方需協(xié)商一致并書面簽署該協(xié)議，確保交易的順利進(jìn)行。城市商品房回購協(xié)議(第三篇)城市商品房回購協(xié)議甲方：（房屋產(chǎn)權(quán)人姓名/公司名稱）住所地：（住所地址）乙方：（回購方姓名/公司名稱）住所地：（住所地址）鑒于，甲方是城市商品房的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意出售自己名下的城市商品房，乙方則愿意購買該城市商品房并同意按照以下約定進(jìn)行回購。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、房屋信息1.1房屋名稱：（填寫房屋的具體名稱）1.2房屋面積：（填寫房屋的具體面積）1.3房屋地址：（填寫房屋的具體地址）二、回購價格2.1乙方同意以（填寫具體金額）的價格購買上述房屋。2.2在甲方按照以下回購條件辦理回購時，乙方同意按回購價格繼續(xù)出售房屋給甲方。三、回購條件3.1甲方享有（填寫回購的具體期限，如三年、五年等）的回購期。3.2在回購期內(nèi)，甲方可以隨時選擇以與乙方購買價格相同的價格回購房屋。3.3乙方同意，在回購期屆滿后，即使甲方未提出回購要求，乙方也同意將房屋以回購價格出售給甲方。四、過戶手續(xù)4.1乙方購買房屋時，甲方將按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方回購房屋時，乙方同意將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交還給甲方，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。五、協(xié)議的變更與解除5.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的具體條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成。5.2協(xié)議一經(jīng)簽署，在回購期內(nèi)任何一方不得擅自解除協(xié)議，如需解除協(xié)議，需提前（填寫具體時間）通知對方。六、爭議解決方式6.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應(yīng)以中華人民共和國相關(guān)法律為準(zhǔn)。6.2若因履行本