2024公司租賃個人房屋協(xié)議書

2024年公司租賃個人房屋協(xié)議書-PAGE2024年公司租賃個人房屋協(xié)議書-PAGE公司租賃個人房屋協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________（姓名/公司名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________（姓名/公司名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋2.1甲方同意將位于__________（房屋詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。2.2租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租賃用途：乙方租賃房屋僅用于__________（租賃用途）。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照__________（租金數(shù)額）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四章：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付__________（押金數(shù)額）作為押金。4.2押金在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分無息退還乙方。第五章：房屋維修及維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或損失。5.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施需要維修或更換時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.4甲方進(jìn)行維修或更換時，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。5.5甲方進(jìn)行維修或更換所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或損失除外。5.6甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用。5.7乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的租賃房屋使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動或損壞房屋及附屬設(shè)施。5.8甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的合法權(quán)益。5.9甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全使用，對因房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致的損失或事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.10乙方在使用過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施防止事故擴(kuò)大。5.11甲方應(yīng)購買租賃房屋的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性，以保障乙方及甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.12乙方不得將租賃房屋用于違法活動或存放危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.13甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的環(huán)保要求，不得存在環(huán)境污染問題。5.14乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，節(jié)約用水、用電等資源，遵守環(huán)保規(guī)定。5.15甲方應(yīng)提供租賃房屋及附屬設(shè)施的使用說明和注意事項(xiàng)，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。5.16甲方應(yīng)定期對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和延長使用壽命。5.17乙方在使用過程中如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。5.18甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的消防安全，提供必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防安全檢查。5.19乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)隱患活動，并配合甲方的消防安全檢查和演練。5.20甲方應(yīng)提供租賃房屋及附屬設(shè)施的清潔和維護(hù)服務(wù)，確保其整潔和安全使用。5.21乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和衛(wèi)生，不得亂丟垃圾或造成環(huán)境污染。5.22甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時處理相關(guān)故障。5.23乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施的水、電、氣等資源，遵守相關(guān)費(fèi)用支付規(guī)定。5.24甲方應(yīng)提供租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保其正常運(yùn)行和延長使用壽命。5.25乙方在使用過程中如需對房屋進(jìn)行維修或更換，應(yīng)事先通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。5.26甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全使用，對因房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致的損失或事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.27乙方在使用過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施防止事故擴(kuò)大。5.28甲方應(yīng)購買租賃房屋的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性，以保障乙方及甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.29乙方不得將租賃房屋用于違法活動或存放危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.30甲方應(yīng)第六章：房屋使用及變更6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。6.3乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。6.4甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，以確認(rèn)乙方是否遵守本合同約定。6.5如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.6甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃目的，乙方不得擅自改變房屋用途。6.7乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及附屬設(shè)施，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知甲方。6.8乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.9乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，節(jié)約用水、用電等資源，遵守環(huán)保規(guī)定。6.10甲方應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施的使用說明和注意事項(xiàng)，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。第七章：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日租金×__________（滯納金比例）。7.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________（違約金數(shù)額）。7.4如乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.5如甲方未按約定時間提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________（違約金數(shù)額）。7.6如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________（違約金數(shù)額）。7.7如任何一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起__________日內(nèi)通知對方，并提供相應(yīng)證明，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。7.8任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.9任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.10任何一方違反合同約定，導(dǎo)致糾紛，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。8.4爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和證明材料。8.5爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法院判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.6爭議解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。8.7爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持商業(yè)秘密的保密，不得泄露對方商業(yè)秘密。8.8爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取非法手段解決爭議。8.9爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方商業(yè)信譽(yù)。8.10爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九章：合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________（違約金數(shù)額）。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________（違約金數(shù)額）。9.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。9.5合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方已支付但未使用完畢的租金、押金等退還乙方。9.6合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.7合同解除后，雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。9第十一章：合同續(xù)租11.1租賃期滿前__________個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。11.3續(xù)租期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定。11.4如乙方在租賃期滿后仍占用房屋，甲方有權(quán)要求乙方按日支付占用費(fèi)，占用費(fèi)計(jì)算方式為：__________（占用費(fèi)數(shù)額）。11.5如乙方在租賃期滿后仍占用房屋，且雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.6續(xù)租期間，如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。11.7續(xù)租期間，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)按照本合同第七章約定處理。11.8續(xù)租期間，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。11.9續(xù)租期間，如任何一方提出解除合同，應(yīng)按照本合同第九章約定處理。11.10續(xù)租期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1在租賃期內(nèi)，乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，乙方應(yīng)將與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的合同、票據(jù)等文件交付給甲方。12.3乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。12.4乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，甲方有權(quán)要求受讓方提供相關(guān)證明，以確認(rèn)其具備履行本合同的能力。12.5乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，如受讓方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.6乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，如受讓方提前解除合同，應(yīng)按照本合同第九章約定處理。12.7乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，如受讓方在租賃期滿后仍占用房屋，應(yīng)按照本合同第十一章約定處理。12.8乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。12.9乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)按照本合同第八章約定處理。12.10乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第十三章：合同變更13.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更事項(xiàng)、變更期限等內(nèi)容。13.4變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同。13.5變更協(xié)議簽訂后，如任何一方違反變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。13.6變更協(xié)議簽訂后，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)按照本合同第七章約定處理。13.7變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。13.8變更協(xié)議簽訂后，如任何一方提出解除合同，應(yīng)按照本合同第九章約定處理。13.9變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。13.10變更協(xié)議簽訂后，本合同的原始條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章：合同終止14.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。14.2合同終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。14.3合同終止后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方已支付但未使用完畢的租金、押金等退還乙方。14.4合同終止后，雙方應(yīng)