建筑沉降觀測工作方案

宜賓中澤房地產(chǎn)投資集團建筑有限公司PAGEPAGE9工程管理控制文件建筑工程沉降觀測工作方案關(guān)于宜賓中澤房地產(chǎn)投資集團建筑有限公司做好建筑工程沉降觀測的建議方案根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007－2002）第10.2.9條要求（該條為強制性條文），建筑物應(yīng)在施工期間及使用期間進行變形觀測（具體工程范圍見條文）。其條文解釋規(guī)定，建筑物沉降觀測包括從施工開始，整個施工期間內(nèi)和使用期間對建筑物進行的沉降觀測。并以實測資料作為建筑物工程質(zhì)量檢查、竣工驗收依據(jù)之一。為加強宜賓中澤房地產(chǎn)投資集團建筑公司建筑工程地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量及建筑工程沉降觀測質(zhì)量監(jiān)督管理，規(guī)范建設(shè)工程參建各方主體的質(zhì)量行為，按照2009年7月3日住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開的《全國工程質(zhì)量安全工作電視電話會議》精神，確保在建工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全，防止惡性質(zhì)量事故發(fā)生，依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002、《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007及有關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準，結(jié)合公司實際情況，提出以下要求，請遵照執(zhí)行。一、觀測范圍及一般規(guī)定（一）、建筑物應(yīng)在施工期間及使用期間進行沉降觀測。（二）、沉降觀測應(yīng)由建設(shè)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的測量單位實施。（三）、凡屬下列情況之一的必須進行沉降觀測：1、六層及六層以上的建筑工程；2、復(fù)合地基施工完畢后，必須做承載力試驗，試驗的方法和數(shù)量必須滿足《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002第4.1.6條的要求和《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79—2002的規(guī)定和要求，尤其應(yīng)保證驗收數(shù)量的強制性標(biāo)準的要求。承載力檢驗數(shù)量必須達到總樁數(shù)的0.5%，當(dāng)檢驗數(shù)量按0.5%計算不足3根時，必須按3根進行檢驗。3、樁基工程施工完畢后，應(yīng)做承載力的試驗，試驗的方法和數(shù)量必須滿足《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002第5.1.5條的要求和《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008、《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ106-2003規(guī)定和要求。4、地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑物；5、加層、擴建建筑物；4、受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物。二、加強在建工程沉降觀測，確保沉降觀測質(zhì)量，消除建筑工程質(zhì)量隱患。1、建筑沉降觀測，必須符合《工程測量規(guī)范》GB50026-2007、《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008的要求；2、建筑物沉降觀測應(yīng)測設(shè)建筑物的沉降量、沉降差、局部傾斜、整體傾斜值及沉降速率，沉降值應(yīng)符合地基變形允許值的規(guī)定要求。3、沉降觀測單位在實施沉降觀測前應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合工程建筑結(jié)構(gòu)特點、地質(zhì)狀況和設(shè)計要求等制定詳細的建筑沉降觀測方案，并報監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審批，通過后方可進行上部結(jié)構(gòu)施工，并按審批后的沉降觀測方案進行沉降觀測。4、沉降觀測方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：1）工程概況；2）執(zhí)行規(guī)范、標(biāo)準；3）測量儀器型號及觀測標(biāo)志型式；4）測量人員的姓名、職稱及崗位證書號；5）基準點、觀測點布設(shè)平面圖；6）沉降觀測的開始結(jié)束時間、沉降觀測等級、沉降觀測的頻率及沉降觀測預(yù)案措施；

7）沉降觀測的作業(yè)方法和數(shù)據(jù)處理方法；8）沉降觀測階段性成果提交；9）其它應(yīng)該說明的事項。5、沉降觀測點的布設(shè)應(yīng)符合《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007第5.5.2條關(guān)于沉降觀測點的布設(shè)要求。埋設(shè)建筑物和構(gòu)筑物的沉降觀測點宜符合下列規(guī)定：

1）建筑物四角或沿外墻每１０～１５m處或每隔２～３根柱基上；2）高低層建筑、新舊建筑、縱橫墻等交接處的兩側(cè)；

3）建筑裂縫、后澆帶和沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處；4）對于寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜的建筑，應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點，并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點；5）鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜(溝)處；6）框架結(jié)構(gòu)建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上；

7）筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置；8）基礎(chǔ)形式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè)；6、觀測周期及觀測時間應(yīng)符合《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007第5.5.5條的規(guī)定。

1）建筑施工階段的觀測應(yīng)符合下列規(guī)定：（1)普通建筑可在基礎(chǔ)完工后或地下室砌完后開始觀測，大型、高層建筑可在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)底部完成后開始觀測；

（2)觀測次數(shù)與間隔時間應(yīng)視地基與加荷情況而定。民用高層建筑可每加高1～5層觀測一次，若建筑施工均勻增高，應(yīng)至少在增加荷載的25％、50％、75％和100％時各測一次；（3)施工過程中若暫停工，在停工時及重新開工時應(yīng)各觀測一次。停工期間可每隔2～3個月觀測一次；

2）建筑物施工期間的觀測日期和次數(shù)，應(yīng)根據(jù)施工進度確定，建筑使用階段的觀測次數(shù)，應(yīng)視地基土類型和沉降速率大小而定。除有特殊要求外，可在第一年觀測3～4次，第二年觀測2～3次，第三年后每年觀測1次，直至穩(wěn)定為止；觀測期限一般不少于如下規(guī)定：砂土地基2年，膨脹土地基3年，粘土地基5年，軟土地基10年。3）在觀測過程中，若有基礎(chǔ)附近地面荷載突然增減、基礎(chǔ)口周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況，均應(yīng)及時增加觀測次數(shù)。當(dāng)建筑突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重裂縫時，應(yīng)立即進行逐日或2～3d一次的連續(xù)觀測；4）建筑沉降是否進入穩(wěn)定階段，應(yīng)由沉降量與時間關(guān)系曲線判定。對重點觀測和科研觀測工程，若最后三個周期觀測中每周期沉降量不大于2√2倍測量中誤差可認為已進入穩(wěn)定階段。一般觀測工程，當(dāng)最后lOOd的沉降速率小于0．01～0．04mm／d時可認為已進入穩(wěn)定階段。具體取值宜根據(jù)地區(qū)地基土的壓縮性能確定。7、建筑工程主體結(jié)構(gòu)驗收和竣工驗收前，施工單位均應(yīng)提交建筑物沉降觀測報告，報告中應(yīng)對建筑工程建設(shè)過程中采集的建筑物沉降觀測數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析并提出結(jié)論性的分析結(jié)果。經(jīng)設(shè)計單位項目結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審核通過。沉降觀測報告應(yīng)按附表格式內(nèi)容填寫，并提供下列資料：沉降觀測點、基準點平面布置圖；沉降觀測記錄；建筑物沉降曲線圖；時間—荷載—沉降量曲線圖。三、建筑物沉降觀測如：澆筑墻板柱時，按規(guī)范要求確定的沉降觀測點數(shù)與位置埋設(shè)好臨時觀測點，若未明確，則根據(jù)沉降變形特征點處和大面積均勻布點相結(jié)合的原則，每隔2-3根柱基或平均點距15m布設(shè)1個沉降觀測點。沉降觀測點采用￠20鋼筋，埋設(shè)高度在底板結(jié)構(gòu)面以上0.2-0.3M處。如下圖示：混凝土澆筑后3天進行首次沉降觀測，整個基礎(chǔ)施工完畢計劃不少于3次觀測。到±0.000時，再按建筑工程施工驗收規(guī)范要求埋設(shè)永久性沉降觀測點，并將高程引測至新觀測點上以保持沉降觀測的連貫性。沉降觀測使用S1型精密水準儀和銦鋼尺，采用閉合水準路線觀測，其閉合差應(yīng)符合±0.4n1/2mm的要求（n為測站數(shù)），上部工程觀測次數(shù)按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行（一般主體結(jié)構(gòu)施工期間每增高一層觀測一次，結(jié)頂后每隔1-2個月觀測1次）每次觀測后即計算沉降量和累計沉降量，以便及時掌握平均沉降量和各點間差異。四、為了保證沉降觀測成果的精確度和可靠性，2010年打算采取以下技術(shù)措施或采用有資質(zhì)的測量單位進行此項工作：（一）施工單位質(zhì)量行為:⑴固定使用經(jīng)過計量檢定的水準儀和水準尺，并定期進行檢驗校正；⑵使用固定的水準點并定期進行高程檢測，對水準點采取必要的安全保護措施，防止高程變動造成差錯；⑶首次觀測前到現(xiàn)場確定儀器安置位置和選定臨時水準點（轉(zhuǎn)點），并與永久性水準點一起繪制一張沉降觀測路線圖，以便每次觀測時按規(guī)定的路線進行；⑷首次觀測值是計算沉降量的起始值，其高程正確與否至關(guān)重要，以連續(xù)觀測2次取其平均值作為觀測結(jié)果；⑸作業(yè)時，觀測員、記錄員、立尺員三位一體，基本固定且做到密切配合；⑹每次觀測結(jié)束后，由測量工程師負責(zé)檢查記錄計算是否正確，精度是否合格并進行誤差分配，然后將觀測高程列入沉降觀測成果表。沉降觀測的各項技術(shù)指標(biāo)必須符合表1的規(guī)定。附表1等級水準儀視線長度（m）環(huán)線閉合差（mm）同一觀測點兩次觀測之差（mm）二等DS150±0.4n1/21（二）測量單位質(zhì)量行為:1）測量單位應(yīng)在其資質(zhì)登記范圍內(nèi)承攬工程，外地注冊測量單位在本行政區(qū)域內(nèi)承攬建筑工程測量工程，應(yīng)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案，并接受當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督；2）測量單位應(yīng)根據(jù)勘察報告、地基處理施工方案、設(shè)計圖紙及相應(yīng)標(biāo)準、規(guī)范制定沉降觀測方案，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審批后方可實施；3）測量單位現(xiàn)場測量人員應(yīng)具有相應(yīng)國家認可的執(zhí)業(yè)資格，嚴格按沉降觀測方案實施，確保測量質(zhì)量，如實提交工程沉降觀測報告；4）測量單位在測量過程中，若發(fā)現(xiàn)建筑工程沉降異常，應(yīng)立即通知建筑工程相應(yīng)責(zé)任主體單位，并立即上報建設(shè)行政主管部門；5）建設(shè)單位、施工單位應(yīng)保護好設(shè)定的沉降觀測點。工程竣工時，施工單位應(yīng)將工程沉降觀測報告收集整理進入工程竣工資料；6、監(jiān)理單位應(yīng)將建筑沉降觀測工作納入監(jiān)理工作，嚴格監(jiān)督管理；7）工程質(zhì)量監(jiān)督部門在監(jiān)督管理過程中發(fā)現(xiàn)相應(yīng)責(zé)任主體單位違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，不履行相應(yīng)質(zhì)量職責(zé)的行為，應(yīng)提交建設(shè)行政主管部門按國家相關(guān)規(guī)定進行處罰。五、測量工程質(zhì)量保證技術(shù)措施1)測量定位所用的全站儀、水準儀等測量儀器及工藝控制質(zhì)量檢測設(shè)備必須經(jīng)過鑒定合格,要使用周期內(nèi)的計量器具按二級計量標(biāo)準進行檢測控制。2)測量基準點要嚴格保護,避免撞擊、毀壞。在施工期間,要定期復(fù)核基準點是否發(fā)生位移。3)總標(biāo)高控制點的引測,必須采用閉合測量方法,確保引測精度。4)所有測量觀察點的埋設(shè)必須可靠牢固,以免影響測量結(jié)果精度。5)軸線控制點及總標(biāo)高控制點,必須經(jīng)監(jiān)理書面認可方可使及。6)所有測量結(jié)果,應(yīng)及時匯總,并向有關(guān)部門提供。7)運用極坐標(biāo)法在建筑物內(nèi)布設(shè)適量的軸線控制點。為便于測量放線點位布設(shè)盡可能靠近墻面位置。所布設(shè)的控制點與整幢大樓的測量基準點進行聯(lián)測,測量結(jié)果進行嚴密平差,計算點位坐標(biāo),并與設(shè)計坐標(biāo)比較改化。改化之后再次進行檢測,要求控制網(wǎng)的測距相對中誤差小于L/20000,測角中誤差小于5"。若不滿足要求,再次改化,直至滿足要求。一般情況下,這種改化只需進行兩次。因建筑測量的精度較高,為此,基準點處預(yù)埋lOCM×10CM鋼板,用鋼針刻劃十字線定點,線寬0.2MM,并在交點上打洋沖眼,以便長期保存。所布設(shè)的平面控制網(wǎng)應(yīng)定期進行復(fù)測、校核。8)提高外墻模板邊線的放線精度,在鋼尺量距時采用統(tǒng)一標(biāo)準鋼尺，并采取固定拉力以消除誤差,鋼尺嚴格按規(guī)范要求進行標(biāo)定及量距調(diào)整。9)軸線基本放好后,用全站儀進行復(fù)核,確保外墻軸線尺寸萬無一失。10)木工嚴格按尺寸要求支模,每層對垂直度進行較核,保證測量精度?？傊?，在項目建設(shè)過程中和竣工驗收后，我們需要認真做好沉降觀測等一系列測量技術(shù)管理工作，交付用戶滿意工程。宜賓中澤房地產(chǎn)投資集團建筑有限公司