2024-舊房屋翻新裝修合同

舊房屋翻新裝修合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（業(yè)主）信息：全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承包方）信息：全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：合同標(biāo)的及施工范圍2.1合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的舊房屋進行翻新裝修。2.2施工范圍：第三章：合同價款及支付方式3.1合同價款：本合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整。3.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整。進度款：乙方完成__________的施工后，甲方向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整。驗收款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整。第四章：施工期限及工期延誤4.1施工期限：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。4.2工期延誤：乙方因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方，并在情況消除后__________個工作日內(nèi)恢復(fù)施工。乙方非因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤__________個工作日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整。第五章：質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證施工質(zhì)量符合要求。5.2售后服務(wù)：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)提供__________個月的免費保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。第六章：材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照施工需求提供所需的裝修材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料清單，包括材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，并經(jīng)甲方確認。6.2材料驗收：甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定的質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)進行材料的更換，延誤更換的，每延誤__________個工作日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整。第七章：變更及增減項7.1變更：在施工過程中，如甲方要求對施工內(nèi)容進行變更的，應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和可能產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工，并在變更完成后__________個工作日內(nèi)向甲方提交變更后的施工內(nèi)容及相關(guān)費用的清單。7.2增減項：在施工過程中，如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е率┕?nèi)容增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定增減項的內(nèi)容和相關(guān)費用的調(diào)整。乙方應(yīng)在增減項確定后__________個工作日內(nèi)向甲方提交增減項的清單及相關(guān)費用的計算。第八章：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，并采取必要的安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全警示、施工人員的安全培訓(xùn)等。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，并及時消除安全隱患。8.2環(huán)境保護：乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，采取措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境。乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，避免對環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護工作得到有效實施。第九章：違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：如一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的損失。乙方未按照合同約定的施工期限完成施工的，每延誤__________個工作日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整。9.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1合同的變更和解除：雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在情況消除后__________個工作日內(nèi)恢復(fù)履行。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3保密條款：雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。10.4法律適用和管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：工程監(jiān)理11.1監(jiān)理人的職責(zé)：甲方有權(quán)聘請第三方監(jiān)理人對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理，監(jiān)理人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。監(jiān)理人應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理，保證施工質(zhì)量符合要求。11.2監(jiān)理人的權(quán)利：監(jiān)理人有權(quán)對乙方施工過程中的任何問題提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改要求后__________個工作日內(nèi)進行整改。監(jiān)理人有權(quán)對乙方使用的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定的質(zhì)量要求的，有權(quán)要求乙方更換。第十二章：竣工驗收12.1竣工驗收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后__________個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方出具竣工驗收合格證明。12.2竣工驗收不合格：如竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)進行整改，并重新提出竣工驗收申請。乙方未按照甲方要求進行整改或重新竣工驗收仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整。第十三章：質(zhì)保期及維修13.1質(zhì)保期：乙方應(yīng)提供__________個月的質(zhì)保期，自竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。13.2質(zhì)保期后的維修：第十四章：保險14.1保險的購買：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定購買施工期間必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供保險單復(fù)印件，并保證保險的有效性。14.2保險的索賠：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后__________個工作日內(nèi)向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供必要的索賠材料。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進行保險索賠，確保甲方的損失得到及時賠償。第十五章：合同的生效和終止15.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。15.2合同的終止：合同因履行；抵消；提