個人租房合同書模板版

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個人租房合同書模板版

個人租房合同書范本d版租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其全部權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。以下是我收集的個人租房合同書范本d版，盼望大家喜愛！個人租房合同書通用版出租方：(以下簡稱甲方)___XXXX_____承租方：(以下簡稱乙方)___XXXX_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算。每月____月初每季___季初每年________年初____日內，乙方向甲方支付___全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;假如甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得轉變房屋結構及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方供應房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津XX提起訴訟，懇求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。甲方：___XXXX____電話：___XXXX____身份證：___XXXX____乙方：___XXXX____電話：___XXXX____身份證：___XXXX____________年____月____日個人租房合同書范本2

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本狀況載于本合同附件。

其次條該房屋現有設施及裝飾、裝修狀況設施狀況：

1.___XXXX_____XXXX_______

2.___XXXX_____XXXX_______

3.___XXXX_____XXXX_______裝飾、裝修狀況：

1.天棚：

2.地面：

3.墻面：

4.___XXXX_____XXXX_______

第三條乙方對該房屋()

①不進行裝修

②進行裝修，費用自理，同時增加設施：

1.___XXXX_____XXXX_______

2.___XXXX_____XXXX_______

3.___XXXX_____XXXX_______

第四條租賃期限為________年。自起至止。

第五條甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為元，人民幣(大寫)元。年租金總額元，人民幣(大寫)元。

第七條租金結算時間和方式：

第八條上述租金不包括：該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護由方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的修理由方負責;修理責任方延誤修理或修理不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內甲方擔當下列責任：

1.保證該房屋產權清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同連續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

3.___XXXX_____XXXX_______

第十一條在租賃期限內乙方擔當下列責任：

1.必需按合同商定的使用用途使用該房屋，如需轉變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當擔當違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增加設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必需經房屋平安鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方擔當，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉租，必需征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的39;違約責任，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他緣由造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需連續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時，必需保證該房屋原有設施完好，乙方增加的下列設施不得拆卸：

①___XXXX_____XXXX_______

②___XXXX_____XXXX_______

②___XXXX_____XXXX_______

第十二條甲方未按本合同

第五條商定的時間交付房屋，乙方按下列第款商定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同連續(xù)履行。

3.

第十三條乙方未按本合同

第七條商定的時間交付租金，甲方按下列第款商定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同連續(xù)履行。

3.___XXXX_____XXXX_______

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不行抗力的緣由須提前解除的;

2.經房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能連續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃打算拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第款商定方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

其次十條本合同的附件有：

1.___XXXX_____XXXX_______

2.___XXXX_____XXXX_______

3.___XXXX_____XXXX___