2023-2024年沈陽(yáng)市房屋租賃合同樣本范本

沈陽(yáng)市房屋租賃合同樣本范本沈陽(yáng)市房屋租賃合同樣本范本沈陽(yáng)市房屋租賃合同樣本范本沈陽(yáng)市房屋租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物所在城市：沈陽(yáng)市2.1.2租賃物具體地址：________________2.2租賃物性質(zhì)2.2.1租賃物用途：住宅/商業(yè)/辦公2.2.2租賃物面積：________________2.3租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施及設(shè)備清單：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：________________4.1.2押金退還條件：________________4.2費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：________________4.2.2物業(yè)費(fèi)：________________4.2.3其他費(fèi)用：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方維修責(zé)任：________________5.1.2承租方維修責(zé)任：________________5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：________________5.2.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：________________第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和約定用途使用租賃物。6.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物用途。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如承租方需轉(zhuǎn)租，須事先征得出租方書面同意，并遵守出租方規(guī)定的條件和要求。第七章：違約及解約7.1違約7.1.1如任何一方違反本合同的任何條款，視為違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2解約7.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解約，但應(yīng)提前通知對(duì)方。7.2.2違約方無(wú)權(quán)要求退還押金，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：不可抗力8.1不可抗力8.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.1.2如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2通知8.2.1遇到不可抗力情況的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力帶來(lái)的問(wèn)題，盡量減輕損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)共同尋找解決方案，以互利共贏為目標(biāo)。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2書面形式包括但不限于、電子郵件、掛號(hào)信或快遞服務(wù)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址為各自在合同首部填寫的地址。11.2.2如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。12.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2盡管本合同終止，雙方仍應(yīng)對(duì)在合同期間獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方各自擁有其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.2.1如任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2.2侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方同意，本合同不受其任何一方國(guó)籍、居住地或營(yíng)業(yè)地法律的約束。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：合同的生效、變更與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同變更15.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。15.3合同終止15.3.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。15.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但本合同第十二章、第十三章和第十四章的條款在合同終止后仍繼續(xù)有效。附件：附件1：租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件2：租金支付憑證附件3：維修及保養(yǎng)記錄出租方（