建筑改造工程分包合同模板

建筑改造工程分包合同模板（匯總）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑改造工程分包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款及支付方式2.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款，即￥__________元；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方審核通過后支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價款。三、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。四、工程安全和環(huán)保4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程安全。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場發(fā)生環(huán)境污染和生態(tài)破壞。五、工期延誤和違約責(zé)任5.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。5.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。六、合同解除和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重違約；（2）乙方工程質(zhì)量和安全不達(dá)標(biāo)，且拒不整改；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程。6.3發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按合同約定支付工程款項；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重違約；（3）甲方擅自變更工程設(shè)計，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑改造工程分包合同模板（匯總）目錄一、總則二、工程概況三、合同價款及支付方式四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)五、工程安全和環(huán)保六、工期延誤和違約責(zé)任七、合同解除和終止八、爭議解決九、其他約定十、附件一、總則1.1本合同（以下簡稱“合同”）旨在明確甲乙雙方在建筑改造工程分包項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同包含所有附件、附錄、圖紙、規(guī)范和其他相關(guān)文件，統(tǒng)稱為“合同文件”。二、工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程范圍：__________2.4工程面積：__________2.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價款及支付方式3.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款，即￥__________元；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方審核通過后支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價款。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。五、工程安全和環(huán)保5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場發(fā)生環(huán)境污染和生態(tài)破壞。六、工期延誤和違約責(zé)任6.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。6.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。七、合同解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重違約；（2）乙方工程質(zhì)量和安全不達(dá)標(biāo)，且拒不整改；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程。7.3發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按合同約定支付工程款項；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重違約；（3）甲方擅自變更工程設(shè)計，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)法規(guī)文件6.環(huán)境保護(hù)法規(guī)文件7.違約金計算方法8.工期延誤原因及責(zé)任判定標(biāo)準(zhǔn)違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程需要返工；3.乙方違反安全生產(chǎn)法規(guī)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故；4.乙方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場環(huán)境污染或生態(tài)破壞；5.乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程；6.甲方未按合同約定支付工程款項；7.甲方違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等相關(guān)事宜。2.建筑法：指中華人民共和國建筑法，規(guī)定了建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜。3.安全生產(chǎn)法：指中華人民共和國安全生產(chǎn)法，規(guī)定了安全生產(chǎn)的基本要求、安全生產(chǎn)的責(zé)任、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理等相關(guān)事宜。4.環(huán)境保護(hù)法：指中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法，規(guī)定了環(huán)境保護(hù)的基本要求、環(huán)境保護(hù)的責(zé)任、環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督管理等相關(guān)事宜。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)明確工程進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)按照計劃進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按時支付工程款項，確保工程順利進(jìn)行。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，甲方應(yīng)加強工程監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題。3.安全事故：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，甲方應(yīng)加強安全監(jiān)督，確保