2023-2024年《年個人單身公寓買賣合同樣本范本萬能版》

年個人單身公寓買賣合同樣本范本萬能版年個人單身公寓買賣合同樣本范本萬能版/年個人單身公寓買賣合同樣本范本萬能版2024年個人單身公寓買賣合同萬能版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋信息2.2.1房屋面積：__________平方米2.2.2房屋結構：__________2.2.3房屋用途：__________2.2.4房屋權屬：__________2.2.5房屋是否存在抵押或租賃情況：__________第三章：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1買賣雙方同意，房屋買賣總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式3.2.1首付款3.2.1.1買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2尾款3.2.2.1買方應于__________（具體日期）前，向賣方支付尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1賣方應于__________（具體日期）前，將房屋及其鑰匙、相關文件交付給買方。4.2房屋過戶4.2.1買賣雙方同意，于__________（具體日期）前共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1.1一方明確表示或以行為表明不履行本合同；5.1.1.2一方遲延履行本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.1.1.3一方履行本合同不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。5.2違約責任5.2.1一方違反本合同的，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋買賣總價的__________%。5.2.2守約方因違約方的違約行為遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第六章：房屋質量及維修6.1房屋質量6.1.1賣方保證房屋及其附屬設施設備符合國家規(guī)定的質量標準，不存在重大質量缺陷。6.1.2買方應在房屋交付前進行實地查看，確認房屋質量。房屋交付后，買方對房屋質量有異議的，應在交付后__________日內(nèi)向賣方提出，否則視為房屋質量符合約定。6.2維修責任6.2.1房屋交付前，賣方負責維修房屋及其附屬設施設備中出現(xiàn)的質量問題。6.2.2房屋交付后，買方負責維修房屋及其附屬設施設備中出現(xiàn)的質量問題。第七章：物業(yè)及公共設施7.1物業(yè)管理7.1.1買方同意遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、維修基金等費用。7.1.2賣方應向買方提供物業(yè)管理相關資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、物業(yè)管理規(guī)約等。7.2公共設施7.2.1買方有權使用小區(qū)內(nèi)的公共設施，包括但不限于游泳池、健身房、停車場等。7.2.2買方應遵守小區(qū)公共設施管理規(guī)定，不得損壞公共設施。第八章：稅費及其他費用8.1稅費8.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔。8.1.2買方應承擔契稅、印花稅等稅費。8.1.3賣方應承擔營業(yè)稅、個人所得稅等稅費。8.2其他費用8.2.1房屋交付前的水、電、燃氣、物業(yè)費等費用由賣方承擔。8.2.2房屋交付后的水、電、燃氣、物業(yè)費等費用由買方承擔。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1由于不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后__________日內(nèi)通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關證明。10.1.2不可抗力事件持續(xù)超過__________日，任何一方均有權解除本合同。10.2合同變更和解除10.2.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并書面簽訂。10.2.2本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設備清單等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同副本10.4.1本合同一式__________份，買賣雙方各執(zhí)__________份。10.4.2本合同副本在司法行政機關備案，具有同等法律效力。10.5合同簽訂地點10.5.1本合同簽訂地點為__________。10.6合同簽訂日期10.6.1本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。第十一章：房屋保修11.1保修期限11.1.1賣方對房屋主體結構的質量問題提供__________年的保修期限。11.1.2賣方對房屋附屬設施設備提供__________年的保修期限。11.2保修責任11.2.1在保修期限內(nèi)，房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)質量問題的，賣方應負責維修。11.2.2因買方使用不當導致房屋及其附屬設施設備損壞的，賣方不承擔保修責任。第十二章：知識產(chǎn)權12.1房屋設計12.1.1買方承認賣方對房屋設計享有知識產(chǎn)權。12.1.2買方不得以任何形式侵犯賣方的知識產(chǎn)權。12.2轉讓限制12.2.1買方不得將本合同項下的房屋用于侵犯他人知識產(chǎn)權的活動。12.2.2買方在房屋內(nèi)使用第三方知識產(chǎn)權的，應自行承擔相關法律責任。第十三章：合同轉讓13.1合同轉讓13.1.1買方可以在合同生效后，將本合同項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方，但應書面通知賣方。13.1.2賣方應在收到買方轉讓通知后__________日內(nèi)，向買方出具書面同意或書面反對。13.2轉讓條件13.2.1.1轉讓方與受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議；13.2.1.2受讓方同意本合同的全部條款；13.2.1.3賣方同意買方的轉讓行為。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1買賣雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知在發(fā)送后__________日內(nèi)視為送達。14.2送達地址14.2.1買賣雙方應提供有效的送達地址，如送達地址變更，應在變更后__________日內(nèi)通知對方。第十五章：適用法律及管轄15.1適用法律15.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2管轄法院15.2.1買賣雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的專屬管