2023-2024年房屋產(chǎn)權(quán)過戶合同樣本范本模板

房屋產(chǎn)權(quán)過戶合同樣本范本模板房屋產(chǎn)權(quán)過戶合同樣本范本模板房屋產(chǎn)權(quán)過戶合同樣本范本模板房屋產(chǎn)權(quán)過戶合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5：__________1.2乙方（買方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落位置：__________2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋所在樓層：__________2.2房屋面積：__________2.2.1建筑面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3房屋權(quán)屬：__________2.3.1甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.3.2甲方保證所出售房屋無任何查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：__________3.1.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格出售房屋給乙方。3.2支付方式：__________3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。3.2.2乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間：__________4.1.1甲方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。4.2交付條件：__________4.2.1甲方交付房屋時，應保證房屋水、電、氣等基礎設施正常使用，且房屋內(nèi)設施設備完好無損。4.3過戶手續(xù)：__________4.3.1甲方應在交付房屋后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。第五章：違約責任5.1甲方違約：__________5.1.1如甲方違反本合同約定，導致房屋無法正常過戶給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。5.2乙方違約：__________5.2.1如乙方違反本合同約定，導致交易無法正常進行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。5.3免責條款：__________5.3.1如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六章：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量：__________6.1.1甲方保證所出售房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問題。6.1.2乙方在接收房屋時應對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復。6.2保修責任：__________6.2.1甲方應按照國家有關規(guī)定，對房屋提供保修服務。6.2.2保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。第七章：物業(yè)及維修基金7.1物業(yè)管理：__________7.1.1甲方應向乙方提供物業(yè)管理相關資料，包括但不限于物業(yè)服務合同、物業(yè)管理規(guī)約等。7.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)約，按時繳納物業(yè)服務費用。7.2維修基金：__________7.2.1甲方應向乙方說明維修基金的使用情況，并辦理維修基金賬戶的過戶手續(xù)。7.2.2乙方在接收房屋后，應承擔維修基金的后續(xù)繳納義務。第八章：合同解除及爭議解決8.1合同解除：__________8.1.1在房屋過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形時，受影響的一方有權(quán)解除本合同。8.2爭議解決：__________8.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1附屬設施：__________9.1.1甲方應保證房屋附屬設施（如停車位、儲藏室等）的使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。9.1.2乙方對附屬設施的使用應遵守相關規(guī)定，不得擅自改變其用途。9.2知識產(chǎn)權(quán)：__________9.2.1雙方確認，本合同涉及的房屋設計、裝修等可能涉及知識產(chǎn)權(quán)的，甲方應保證其合法性。9.2.2如因甲方提供的資料或信息侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。第十章：附則10.1合同生效：__________10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2修改與補充：__________10.2.1本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的任何條款。第十一章：合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓限制：__________11.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2如一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利義務，應保證受讓人同意接受本合同條款的約束。11.2轉(zhuǎn)讓程序：__________11.2.1轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓協(xié)議書，明確轉(zhuǎn)讓的條款和條件。11.2.2受讓方應書面確認接受本合同條款，并承擔轉(zhuǎn)讓方在本合同項下的全部或部分權(quán)利義務。第十二章：通知與送達12.1通知方式：__________12.1.1雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。12.1.2通知自送達對方之日起生效。12.2送達地址：__________12.2.1雙方的送達地址分別為本合同第一條所記載的通訊地址。12.2.2如需變更送達地址，應提前書面通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律：__________13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.1.2如本合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，應以法律、法規(guī)為準。13.2管轄法院：__________13.2.1雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由房屋所在地人民法院管轄。第十四章：保密條款14.1保密義務：__________14.1.1雙方對在本合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。14.1.2保密義務不因本合同的終止而失效。14.2泄密責任：__________14.2.1如一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔賠償責任。第十五章：合同終止15.1合同終止條件：__________15.1.1雙方履行完畢本合同項下的全部義務，本合同自然終止。15.1.2發(fā)生不可抗力等法定解除情形，本合同終止。15.2合同終止后的權(quán)利義務：__________15.2.1合同終止后，雙方仍應遵守本合同關于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款的約定。附件：___