2023-2024年各類房屋租賃合同樣本范本模板電子版

各類房屋租賃合同樣本范本模板電子版各類房屋租賃合同樣本范本模板電子版各類房屋租賃合同樣本范本模板電子版各類房屋租賃合同模板電子版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋詳細(xì)地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.1.3房屋使用性質(zhì)：____________________2.1.4房屋設(shè)施情況：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____________________2.2.2租賃結(jié)束日期：____________________2.2.3租賃期間如有一方需終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對方。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：____________________3.1.2租金支付周期：____________________（例如：每月/每季度）3.2租金支付方式3.2.1支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等3.2.2收款賬戶信息：____________________3.2.3每次支付租金的日期：____________________第四章：押金及退還4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：____________________4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿或合同提前終止，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余押金。4.3押金扣除4.3.1如乙方造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除合理的維修費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)費(fèi)用憑證。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)及維修5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。5.2.2乙方在使用過程中若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方保證其有權(quán)出租房屋，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方應(yīng)提供符合租賃用途的房屋及其附屬設(shè)施，并確保其符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止后收回房屋。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋及其附屬設(shè)施。6.2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失或損壞。6.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第七章：維修與改造7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和大型維修。7.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部小型維修和日常保養(yǎng)。7.2改造與裝修7.2.1乙方若需對房屋進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意。7.2.2改造或裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全和使用壽命。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水漬等風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)及活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1若甲方未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1若乙方未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1在租賃期間，如一方欲提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。10.2.3合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1若任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2遭受不可抗力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同能力。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除事宜。第十二章：爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭議。12.2仲裁12.2.1若協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.3法律適用12.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括電子郵件、或掛號信件。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十四章：合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從合同中分割，不影響其他條款的效力。15.3繼續(xù)有效15.3.1本合同終止或到期后，本合同中關(guān)于爭議解決、保密、賠償、法律適用