抵押房買賣合同協(xié)議合集

抵押房買賣合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：****聯(lián)系方式：****乙方身份證號碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用證號。二、買賣條件1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由*方擔當。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔當違約責任。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：*年***月***日購房首付款收據(jù)今收到身份證號：購買，樓盤名：******，幢，單元，層，號樓房首付款人民幣。收款人：*********年***月***日抵押房買賣合同協(xié)議(第二篇)抵押房買賣合同協(xié)議合同編號：【編號】日期：【日期】甲方：【出售方名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方：【購買方名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下抵押房買賣合同協(xié)議，并共同遵守合同內(nèi)容：一、房屋基本信息甲方同意出售房屋，具體信息如下：房屋所在地：【地址】房屋面積：【面積】平方米房屋權(quán)屬證書號：【證書號】二、房屋買賣條件與價格1.房屋總價款：【金額】人民幣（大寫：【金額大寫】）。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法、完整的房屋權(quán)屬證明及必要的保證文件等。3.房屋買賣過程中所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。三、支付方式與期限1.乙方應(yīng)在【支付方式與期限】內(nèi)將全部房屋總價款支付給甲方。2.甲方在收到全額房款后應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)屬證書。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不存在法律糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，并承擔保證房屋的真實性和完整性。2.乙方在受到房屋所有權(quán)時，應(yīng)保證對房屋使用不違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并遵守相關(guān)共有人使用房屋的協(xié)議。3.甲、乙雙方應(yīng)保證提供的資料及信息的真實性和準確性。五、違約責任1.若甲、乙雙方中任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方未按時支付全部房屋總價款，甲方有權(quán)解除本合同，返還已支付的房款，同時要求乙方支付相應(yīng)的違約金和其他相關(guān)費用。六、其他條款1.本合同相關(guān)事項如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：抵押房買賣合同協(xié)議(第三篇)抵押房買賣合同協(xié)議甲方：[買方姓名（具備合同簽署能力的自然人或法人）]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名（具備合同簽署能力的自然人或法人）]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方的自愿，在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所擁有的位于[抵押房詳細地址]的抵押房屋，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋及權(quán)屬1.1乙方擁有該抵押房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋沒有任何抵押、查封或爭議。1.2甲方同意購買乙方擁有的該抵押房屋，雙方確認該房屋的權(quán)屬歸屬問題。第二條交易價格與支付方式2.1甲方同意以[交易價格]的總價購買該抵押房屋，并于合同簽訂之日起[支付方式具體時間要求]以如下方式進行支付：[詳細支付方式及時間節(jié)點]第三條過戶手續(xù)及費用3.1雙方約定，房屋的過戶手續(xù)由乙方負責辦理，包括但不限于房屋權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。3.2過戶費用由雙方共同承擔，合理費用由乙方先墊付，買賣雙方最終結(jié)清時結(jié)算。第四條房屋狀況及保修4.1乙方保證該抵押房屋在交付買方時處于完好狀態(tài)，不受任何施工、水電故障或抵押負擔等影響。4.2若由乙方出現(xiàn)向甲方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息等情況，在房屋交付之日起[保修期限]內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)相關(guān)瑕疵或賠償相關(guān)損失。第五條合同解除5.1以下情況之一發(fā)生時，本合同自動解除：（1）受國家法律、法規(guī)或政府機關(guān)命令的強制性解除；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下解除；（3）一方未按時履行本合同的義務(wù)，并在[違約方提供書面通知的時間]內(nèi)未進行補救。第六條爭議解決6.1雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。6.2本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法