商場(chǎng)餐飲店租賃合同合集

商場(chǎng)餐飲店租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****承租方身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****本合同當(dāng)事人的名字門(mén)牌號(hào)為2、出租房屋面積共平方米3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元租金總額為元2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：******依附于房屋的裝修歸甲方全部。要求乙方恢復(fù)原狀。3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。5、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本《設(shè)施清單》為同所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：******甲方：*****乙方：******簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：******商場(chǎng)餐飲店租賃合同(第二篇)商場(chǎng)餐飲店租賃合同合同摘要：本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，就在（商場(chǎng)名稱）內(nèi)的餐飲店的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的：1.1出租人同意將位于（商場(chǎng)地址）內(nèi)的餐飲店面，面積約（具體面積）出租給乙方使用。二、租賃期限：2.1本合同的租賃期限為（具體租賃期限），自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止。三、租金支付：3.1乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：（具體租金金額和支付方式）四、押金：4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。4.2租賃期屆滿或解除合同后，乙方如履行了全部義務(wù)，押金應(yīng)全部退還給乙方。五、使用權(quán)和限制：5.1乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。5.2乙方需遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得從事違反法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定的行為。六、租賃期屆滿：6.1租賃期屆滿前，甲方和乙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并在租賃期滿前（具體天數(shù)）以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2如未續(xù)租，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定將租賃房屋返還給甲方，并清空所有乙方的物品。七、解除合同：7.1任何一方違反合同條款，經(jīng)書(shū)面通知后未在（具體時(shí)間）內(nèi)改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同。八、適用法律和爭(zhēng)議解決：8.1本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄。8.2本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽署：甲方（出租人）：簽署人：_____________________日期：_____________________乙方（承租人）：簽署人：_____________________日期：_____________________合同范文排版注意事項(xiàng)：1.標(biāo)題應(yīng)使用加粗字體，突出合同名稱；2.摘要部分應(yīng)明確概括合同內(nèi)容，突出合同要點(diǎn)；3.合同正文應(yīng)分條列出，每一條之間應(yīng)有明顯分隔線；4.所有內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，避免使用過(guò)多的法律術(shù)語(yǔ)，使合同易于理解。商場(chǎng)餐飲店租賃合同(第三篇)商場(chǎng)餐飲店租賃合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（出租方）：（詳細(xì)信息，包括名稱、注冊(cè)地址、法定代表人等）乙方（承租方）：（詳細(xì)信息，包括名稱、注冊(cè)地址、法定代表人等）鑒于甲方是商場(chǎng)的所有者，具有對(duì)商場(chǎng)內(nèi)店鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃商場(chǎng)內(nèi)的餐飲店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。第一條：租賃店鋪1.1甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)位于（具體位置）的餐飲店鋪?zhàn)饨o乙方使用。1.2店鋪的面積為（平方米），具體位置和布局詳見(jiàn)附圖一。乙方僅可將店鋪用于餐飲服務(wù)，不得改變店鋪的使用性質(zhì)。1.3甲方應(yīng)確保店鋪在租賃起始日前處于良好的狀態(tài)，并提供清潔整齊的店鋪給乙方使用。第二條：租賃期限2.1租賃期限為（具體時(shí)間），自起始日開(kāi)始，至結(jié)束日結(jié)束。雙方可根據(jù)需要商議延長(zhǎng)、終止或提前終止租賃期限。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前（具體時(shí)間），提前（具體天數(shù)）向甲方書(shū)面表示續(xù)租意愿。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付租金，金額為每月人民幣（具體金額）元。租金包括店鋪使用權(quán)以及商場(chǎng)公共區(qū)域的維護(hù)和管理費(fèi)用，不包括水、電、氣等公用設(shè)施的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，乙方需支付滯納金，按每天租金的（具體比例）計(jì)算。第四條：押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，金額為人民幣（具體金額）元。4.2若乙方無(wú)違約行為，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。第五條：維護(hù)義務(wù)5.1乙方應(yīng)妥善保管所租店鋪及其設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞、丟失等責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按期繳納店鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，包括水、電、氣等。5.3甲方應(yīng)確保商場(chǎng)的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)備處于良好的狀態(tài)，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方連續(xù)拖欠租金超過(guò)（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條：保密7.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并嚴(yán)禁向第三方泄露或使用。7.2本條款的保密義務(wù)在本合同解除或終止后仍然有效。第八條：爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至合同簽訂地（具體地點(diǎn)）的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，并