2024年簡(jiǎn)易購(gòu)房合同（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)易購(gòu)房合同賣(mài)方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：買(mǎi)方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元，合計(jì)面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第項(xiàng)方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè)，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)易購(gòu)房合同（二）簡(jiǎn)易購(gòu)房合同甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)房方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房屋描述1.房屋基本信息：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-所在樓層：-所在小區(qū)名稱(chēng)：-房屋現(xiàn)狀：-其他附屬設(shè)施（如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）：2.房屋權(quán)屬：-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-其他權(quán)屬證明（如預(yù)售房備案證明等）：3.不動(dòng)產(chǎn)登記情況：-登記號(hào)碼：-登記機(jī)構(gòu)：二、房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)：-人民幣：-大寫(xiě)：2.付款方式及時(shí)間：-乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金，金額為人民幣（具體金額），甲方收到定金后，承諾不再將該房屋出售給他人。-乙方在（具體時(shí)間）前，向甲方支付房款的（具體比例）。-乙方在（具體時(shí)間）前，向甲方支付房款的（具體比例）。-乙方負(fù)責(zé)辦理貸款事宜，并在（具體時(shí)間）前將貸款全額支付給甲方。三、房屋交付和驗(yàn)收1.交付時(shí)間：-甲方承諾在（具體時(shí)間）前將房屋交付給乙方。2.交付條件：-房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)沒(méi)有任何未經(jīng)甲方同意的裝修和設(shè)備。3.房屋驗(yàn)收：-乙方在接到交付通知后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。-如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退換相應(yīng)部分。-房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付余款。四、其他條款1.房屋過(guò)戶(hù)：-房屋買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交付房屋之日起，乙方享有房屋所有權(quán)益。2.房屋權(quán)屬保證：-甲方保證所出售的房屋是其合法所有，并不存在任何糾紛或第三方權(quán)益。-如因房屋權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任：-除非出現(xiàn)特殊情況，任何一方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）。4.爭(zhēng)議解決：-合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)則。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交所在地人民法院解決。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同生效時(shí)，具有同等的法律效力。2.若本合同任何條款與國(guó)家法律法規(guī)抵觸，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出售方）：