2024年出租合同范例（四篇）

第5頁共5頁2024年出租合同范例在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）1.甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）4.經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。委托代理人：_____法定代表人：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____房產證號：____年____月____日____年____月____日2024年出租合同范例（二）出租合同甲方（出租人）：__________________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：__________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有具備出租條件的房產的房屋所有人，并愿意將其房屋出租給乙方住用；乙方愿意支付租金并遵守以下合同條款，雙方經友好協(xié)商一致，達成如下出租合同：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋面積：__________________1.3房屋用途：__________________第二條租賃期限2.1具體租賃期限為：______________年月日至______________年月日2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前________天書面通知甲方，并經雙方同意簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣（以下簡稱“元”）______________元（大寫：______________元）。3.2租金支付方式：乙方應于每月（或每季度/每半年/每年）的______________日前支付當期租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方未按期支付租金的，應按欠款金額的百分之________支付違約金。第四條押金及使用4.1乙方應向甲方支付押金人民幣（以下簡稱“元”）______________元（大寫：______________元）。4.2乙方使用房屋期間，甲方有權暫扣乙方押金以支付租賃期間的欠款或其他費用。4.3乙方在租賃期滿后如無任何損壞或欠款行為，甲方應于________日內返還押金給乙方。第五條房屋維護與修理5.1房屋的維修和日常保養(yǎng)由甲方負責，但因乙方過失或故意行為造成的損壞和損失應由乙方負責修復和賠償。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施有問題應及時通知甲方，甲方將盡快安排維修。5.3如因甲方原因導致房屋無法正常居住，乙方可以要求減少或免除相應的租金。第六條使用目的及禁止事項6.1乙方承諾并保證只將房屋用于居住，嚴禁將房屋用于違法違規(guī)活動。6.2乙方承諾不得擅自改變房屋的結構、用途，不得私自轉租或轉借。6.3乙方不得向他人提供房屋作為商業(yè)用途或其他非法用途。6.4乙方不得在房屋內從事違法犯罪、危險品儲存、非法集會等行為。第七條違約責任7.1若甲方未按合同約定提供房屋給乙方使用，甲方應承擔相應的違約責任。7.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權采取以下措施之一：7.2.1要求乙方立即支付全部租金及違約金；7.2.2解除合同，收回房屋并要求乙方立即遷出，同時扣除乙方押金。7.3若乙方不可抗力因素無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲方，并經雙方協(xié)商解決。第八條其他約定8.1甲方和乙方一致同意，在合同履行期間，如發(fā)生糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2甲方和乙方簽署的任何附件與合同具有相同法律效力，附件內容與合同內容相沖突的，以附件為準。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字蓋章：______________日期：______________乙方（承租人）簽字蓋章：______________日期：______________附件：房屋交接清單甲方（出租人）簽字蓋章：______________日期：______________乙方（承租人）簽字蓋章：______________日期：______________2024年出租合同范例（三）合同編號：_____甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____簽訂時間：_____簽訂地點：_____根據(jù)《_____》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條產品編號名稱、品牌型號、售價租價等編號品牌、型號名稱售價基本租金租用時間租金備注第二條租賃期限測量儀器的租賃期限始于____年____月____日_____時，甲方從當日起交付給乙方使用，同時乙方支付押金。乙方使用_____為周期至____年____月____日_____時結束租賃歸還給甲方。如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超過規(guī)定時間的12小時內歸還儀器。第三條租金和租金的交納期限1.首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。2.根據(jù)租期的不同，租金也不盡相同。（1）日租＝租金基數(shù)_____10%（2）周租第一周租金＝租金基數(shù)_____50%第二周租金＝租金基數(shù)_____30%第三周租金＝租金基數(shù)_____30%………以此類推（3）月租第一月租金＝租金基數(shù)第二月租金＝租金基數(shù)_____90%第三月租金＝租金基數(shù)_____80%第四月、五月、六月租金＝租金基數(shù)_____70%半年（六個月）以上租金＝租金基數(shù)_____50%………以此類推3.甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租周末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金第四條租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)1.甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。2.因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方，應通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應對價格進行再次確認并訂立新的合同。2.在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方；（例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月，但乙方使用五周后由其自身原因要求結束合同，則結算時乙方需支付一月又一周租金。）3.乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同，則應向甲方支付租金基數(shù)10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。（例如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同，雙方確認即生效；如乙方要求周租，并將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基數(shù)10%給甲方，作為違約金。）4.乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。5.由于乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%。第六條違約責任1.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。3.乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。4.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。5.乙方可以依照《中華人民共和國_____》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務后，押金應當?shù)肿鲀r款或者收回。6.甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。第七條爭議的解決方式甲乙雙方可協(xié)商解決或到當?shù)豞____機關申請_____，仍不能解決時可訴之于法。第八條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《_____》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方經辦人：_____委托代理人（簽章）：_____地址：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方經辦人：_____委托代理人（簽章）：_____地址：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____帳號：_____2024年出租合同范例（四）出租合同本出租合同（以下簡稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，雙方共同遵守合同約定的條款。一、出租物及租賃用途：1.出租方同意將以下房屋/場地（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用：(1)房屋地址/場地位置：(2)規(guī)格、數(shù)量及具體描述：(3)其他特殊描述：2.乙方同意將出租物用于以下特定的租賃用途：(1)用途描述：(2)使用時限：(3)其他特殊要求：二、租賃期限：1.本合同的租賃期限為自（日期）起至（日期）止。2.若有續(xù)租或解約的情況發(fā)生，請?zhí)崆埃ㄌ鞌?shù)）通知對方。三、租金及繳費方式：1.租金總額為（金額，單位：人民幣），按（月/季度/年）計算。2.乙方應于每個（付款周期）的（日期）之前向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金等）。4.若乙方逾期支付