2024年正規(guī)單位房購房合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)單位房購房合同樣本出賣人：_____（以下簡稱甲方）買受人：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋_____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂之日，付人民幣____萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）____年____月____日訂于____市（縣）賣方（購房合同產(chǎn)權(quán)人）（以下簡稱甲方）身份證號：聯(lián)系地址：共有權(quán)人：_____身份證號：_____聯(lián)系地址：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：聯(lián)系地址：2024年正規(guī)單位房購房合同樣本（二）房屋購房合同甲方：[買方姓名/單位全稱]證件號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]通訊地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位全稱]證件號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]通訊地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]在本次合作中，甲方作為買方，乙方作為賣方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方擁有的以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2戶型：[戶型]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4位置：[位置]1.5使用權(quán)歸屬：[使用權(quán)歸屬]1.6房地產(chǎn)權(quán)證號：[房地產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋交付及交付條件2.1乙方保證所售房產(chǎn)系符合國家有關(guān)法律法規(guī)要求，所有權(quán)完整、權(quán)屬清晰，并無任何糾紛或爭議。2.2甲方應(yīng)按照約定的房屋交付時間支付房款，并按照約定的房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。2.3房屋交付時，乙方應(yīng)處理好相關(guān)的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并保證甲方能夠按時順利入住。三、房款及付款方式3.1甲方購買該房產(chǎn)的總價款為：[總價款]。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：-在合同簽訂之日起5日內(nèi)，支付預(yù)付款：[預(yù)付款金額]-[一次性付款方式]：在合同簽訂后[一次性付款期限]內(nèi)一次性支付剩余款項。-[分期付款方式]：在合同簽訂后[首期付款期限]內(nèi)支付首期款，剩余部分按照分期付款計劃支付。四、違約責(zé)任4.1一方違約的，對守約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如需解除合同的，違約方需向守約方支付違約金。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同的約定，雙方可憑相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律適用和爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2本合同的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本