2024年抵押擔保合同標準樣本（三篇）

第6頁共6頁2024年抵押擔保合同標準樣本抵押人（以下簡稱甲方）：姓名/身份證號：共同抵押人：無抵押權人（以下簡稱乙方）：姓名/身份證號：被擔保方（以下簡稱丙方）：姓名/身份證號：為確保乙丙雙方年月簽訂的協(xié)議（以下簡稱主合同）的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作為抵押物，為丙方的債務提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲乙丙三方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘姆课莸盅航o乙方，作為丙方履行主合同義務的擔保。房產權證號為：_____。甲方提供的上述抵押房產擔保的主債權數(shù)額為萬元。擔保期限壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、如果丙方未能按主合同規(guī)定期限內履行此合同義務，則乙方可以處置抵押財產，處置該抵押財產所得的價款用于清償丙方所欠乙方債務（包括丙方未付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所發(fā)生的訴訟費、律師費等一切有關費用）。三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產品質量問題等）未按時收到訂單回款等情況，乙方有權處置甲方的擔保物，以補償乙方預付丙方的采購貨款，甲、丙雙方應予無條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔。四、抵押登記1、自本合同簽訂之日起____日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助；2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管；3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。五、抵押解除1、當丙方已經完全履行主合同的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止；2、所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。六、抵押財產的處分（一）丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；2、丙方發(fā)生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的（二）處分抵押財產的債務清償順序：1、支付因處分抵押財產所需的一切費用（包括但不限于乙方為實現(xiàn)債權所發(fā)生的訴訟費、律師費等）；2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金；4、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。七、特別約定事項在下列情況下：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定2、甲方的財產遭受或可能遭受扣押或沒收；3、丙方無償還能力或可能破產；4、甲方放棄該抵押財產；5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時，乙方有權采取以下任何一項或多項措施：1、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；2、要求甲方采取補救措施；3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產。八、甲方聲明及保證1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務；2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，未轉讓、抵押予以任何單位或個人；3、保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質；4、如部分全部的抵押財產發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此而引起的損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大；5、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足；6、未經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵消債務、托管、轉借或以任何方式處置；7、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗；8、在更改地址時應立即通知乙方；9、按時繳交有關抵押財產的任何稅費；10、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方；11、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益；九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。十、本合同有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。十一、違約責任1、由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產。2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。十二、合同有效期限1、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。2、合同期滿前一個月，任何一方決定不再繼續(xù)合作的，應當向對方發(fā)出書面通知解除合作關系。十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款（以各種合法方式）向丙方追償。十四、爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。十五、本合同一式伍份，甲、丙雙方各執(zhí)一份、乙方執(zhí)叁份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____授權代表：_____授權代表：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年抵押擔保合同標準樣本（2）抵押擔保合同書甲方：（借款人）地址：身份證號碼：乙方：（出借人）地址：身份證號碼：丙方：（保證人）地址：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達成如下合同：第一條借款金額1.1乙方同意借款給甲方，借款金額為人民幣____________元整（大寫：_______），借款期限為___年。第二條利率與還款方式2.1借款利率為_____％，自借款生效之日起算，按______方式計息。2.2還款方式約定為：甲方按照______方式進行還款。第三條還款期限3.1甲方在借款期限屆滿之前應當按照本合同約定的時間和方式，按時足額償還所欠款項。第四條違約責任4.1若甲方未能按照借款合同約定的時間和方式償還款項，應按照以下約定承擔違約責任：（1）逾期還款____天內，甲方應按照借款金額____％支付逾期利息。（2）逾期還款____天以上，甲方應按照借款金額____％支付逾期利息，并承擔相應的法律責任。第五條擔保方式5.1為確保本合同的履行，甲方應提供合適的擔保措施。甲方與丙方達成協(xié)議，丙方愿意為乙方提供擔保，作為保證金擔保本合同。第六條違約責任及擔保責任6.1若甲方未能按照本合同約定的時間和方式償還款項，且經催告后仍未還清欠款，甲方同意乙方有權向丙方追償，并由丙方承擔相應的擔保責任。6.2若甲方與丙方分期還款協(xié)議中約定的還款時間和方式，由于甲方原因導致未按時足額償還款項，則丙方同意按約定方式向乙方追償，并承擔相應的擔保責任。第七條提前還款7.1甲方如發(fā)生可能提前償還借款的情況時，應提前____天書面告知乙方，并在提前還款前支付相應的提前償還違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同爭議應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽署地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同正本一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽署后生效。（以下無正文，為簽署頁）甲方：（借款人）簽字：日期：乙方：（出借人）簽字：日期：丙方：（保證人）簽字：日期：2024年抵押擔保合同標準樣本（3）抵押擔保合同甲方：(債權人)乙方：(債務人)丙方：(抵押人)鑒于甲方向乙方提供借款的需求，乙方為保證借款的安全有序地進行，丙方同意將其名下的財產作為擔保提供給甲方。甲乙雙方達成如下合作協(xié)議：第一條擔保財產的描述丙方同意將其名下位于________________________________________的財產作為擔保提供給甲方。具體包括但不限于：______________________________________________________________。第二條擔保權的設立1.丙方應當配合甲方進行抵押登記及相關手續(xù)，確保擔保財產的擔保權能夠及時有效地設立。2.擔保財產的抵押權設立后，丙方不得以任何方式處分擔保財產，否則應當承擔相應的違約責任。第三條違約責任1.若乙方未能按照合同約定及時償還借款本息或違反其他約定，甲方有權通知丙方行使其作為擔保提供人的責任，甲方有權優(yōu)先在擔保財產中獲得債權的清償。2.若乙方未能履行相關違約責任或拖欠借款本息，甲方有權向丙方追償，并要求丙方立即履行其作為擔保提供人的責任。3.若擔保財產的市值低于債務金額時，甲方及時通知丙方補足擔保不足部分，丙方應予以配合，并在規(guī)定時間內進行補足。第四條擔保財產維護1.丙方應當妥善保管擔保財產，保證其完好無損。2.如擔保財產損失或價值減少，丙方應當立即通知甲方，并積極尋找補救措施。第五條合同解除條件1.若乙方按照合同約定履行債務，甲方確認收到全部借款本息后，甲乙雙方同意解除本合同，并予以書面確認。2.若乙方未能按照合同約定履行債務，乙丙方均同意在甲方的請求下將擔保財產全部或部分劃歸甲方所有。第六條合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并維持至債務全部履行完畢。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項本合同未盡事宜按照協(xié)商的原則處理，并以補充協(xié)議的形式補充。第九條合