2024年簡(jiǎn)單門(mén)面租房協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單門(mén)面租房協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：甲方將位于____路____號(hào)_____間門(mén)面（

平米）租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在本門(mén)面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：_____，本協(xié)議簽訂之后，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_____元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。三、合同簽定后，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除）四、門(mén)面租金為每月_____元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢(qián)后租房。五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等）。乙方需要裝修門(mén)面時(shí)，應(yīng)征得甲基方同意，不能對(duì)房屋整體有變動(dòng)。門(mén)面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、門(mén)面房租房協(xié)議書(shū)其他約定事項(xiàng)：十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：

_____乙方：_________年____月____日2024年簡(jiǎn)單門(mén)面租房協(xié)議（二）簡(jiǎn)單門(mén)面租房協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：__________________乙方：（承租方）_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方是上述門(mén)面房屋的合法所有人，并有出租權(quán)，乙方有意租賃此門(mén)面房屋，并進(jìn)入商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況1.1房屋地址：_________________（甲方填寫(xiě)詳細(xì)地址）1.2房屋用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)1.3房屋面積：_______________平方米1.4房屋現(xiàn)狀：________________（甲方描述房屋的基本情況）第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照新的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）_________________元整/月，甲方每月按該金額收取乙方租金。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金，以現(xiàn)金方式支付。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的金額為每日逾期金額的____%。第四條房屋維修和管理4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的必要維修和維護(hù)，包括但不限于墻體、屋頂、地板等。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的設(shè)備、家具和裝飾物的維修和保養(yǎng)。4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）_______________元整。5.2乙方在租期滿后，如未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。5.3乙方在租期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總金額的____%。6.2如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。第七條協(xié)議的生效和解除7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自____年____月____日起生效。7.2如乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲