簡(jiǎn)裝修二手住宅買賣合同合集

簡(jiǎn)裝修二手住宅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(甲方)：*******買方(乙方)：*******電話：*************電話：*************地址：*************地址：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于**********；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為******；其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±**%(不包括±**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3、***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*********乙方(簽章)：*********身份證：*************身份證：*************日期：****年**月**日****年**月**日簡(jiǎn)裝修二手住宅買賣合同(第二篇)簡(jiǎn)裝修二手住宅買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋坐落：[房屋地址]3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]4.房屋面積：[房屋面積]二、房屋交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房屋的合法性、真實(shí)性及質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋有任何瑕疵或問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。3.自乙方驗(yàn)收合格且辦理房屋過戶手續(xù)之日起，甲方不得再對(duì)房屋享有任何權(quán)益。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元，以現(xiàn)金形式支付。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付期限]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[首付款比例]作為首付款，余款在房屋交付后[結(jié)算期限]內(nèi)支付清。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量及法律問題承擔(dān)相應(yīng)保證和責(zé)任。2.乙方在買賣過程中應(yīng)對(duì)自身提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由信息不真實(shí)所引起的責(zé)任。五、其他約定1.合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[有效期限]。3.本合同如需修改或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.對(duì)本合同的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。摘要：甲方為乙方出售其位于[房屋地址]的簡(jiǎn)裝修二手住宅，房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元，首付款比例為[首付款比例]。甲方承諾將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房屋合法、真實(shí)及質(zhì)量。乙方應(yīng)在房屋交付后[結(jié)算期限]內(nèi)支付余款。雙方同意在合同生效后通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。致命中文合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋坐落：[房屋地址]3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]4.房屋面積：[房屋面積]二、房屋交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房屋的合法性、真實(shí)性及質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋有任何瑕疵或問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。3.自乙方驗(yàn)收合格且辦理房屋過戶手續(xù)之日起，甲方不得再對(duì)房屋享有任何權(quán)益。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元，以現(xiàn)金形式支付。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付期限]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[首付款比例]作為首付款，余款在房屋交付后[結(jié)算期限]內(nèi)支付清。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量及法律問題承擔(dān)相應(yīng)保證和責(zé)任。2.乙方在買賣過程中應(yīng)對(duì)自身提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由信息不真實(shí)所引起的責(zé)任。五、其他約定1.合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[有效期限]。3.本合同如需修改或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.對(duì)本合同的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。摘要：甲方為乙方出售其位于[房屋地址]的簡(jiǎn)裝修二手住宅，房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元，首付款比例為[首付款比例]。甲方承諾將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房屋合法、真實(shí)及質(zhì)量。乙方應(yīng)在房屋交付后[結(jié)算期限]內(nèi)支付余款。雙方同意在合同生效后通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。簡(jiǎn)裝修二手住宅買賣合同(第三篇)簡(jiǎn)裝修二手住宅買賣合同本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.房屋面積：____________________________。3.所有權(quán)證號(hào)：__________________________。二、房屋交付及裝修1.甲方保證提供的房屋所有權(quán)證號(hào)真實(shí)有效。2.房屋進(jìn)門后須清空無抵押物品，乙方可由專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.房屋要求簡(jiǎn)裝修，具體裝修細(xì)節(jié)及要求如下：_____________________________________________________。4.房屋裝修由乙方承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣（￥）_______________________（大寫：_______________________）。5.甲方應(yīng)于買賣合同簽訂之日起______日內(nèi)完成簡(jiǎn)裝修工作，并將裝修材料、費(fèi)用發(fā)票及有關(guān)證明提供給乙方。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋的總價(jià)為人民幣（￥）_______________________（大寫：_______________________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的______%作為定金，即人民幣（￥）_______________________（大寫：_______________________）。3.乙方應(yīng)于房屋交付驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的______%作為尾款，即人民幣（￥）_______________________（大寫：_______________________）。4.甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)妥善保管并及時(shí)向乙方提供合格的繳款證明。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于乙方支付定金后，__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后__________日內(nèi)到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋是否符合約定的簡(jiǎn)裝修要求。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋裝修有瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)在收到通知后及時(shí)處理。五、