房屋租賃合同辦公合集

房屋租賃合同（辦公）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：********，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：********，以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級(jí)***，完損等級(jí)***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金**個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)();全部權(quán)屬***方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：********(蓋章)承租方：********(蓋章)法定代表人：********(簽名)法定代表人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)合同有效期限：****年****月****日至****年****月****日房屋租賃合同辦公(第二篇)房屋租賃合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方并乙方同意承租該房屋達(dá)成如下合同：第一條出租房屋的基本信息1.甲方確認(rèn)自己是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租。2.房屋地址：（詳細(xì)地址）3.房屋用途：作為辦公用途。4.房屋面積：（平方米）5.房屋租金：每月（人民幣）（大寫）元整。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時(shí)間起止），共計(jì)（月/年）。2.若無特殊情況，雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月提前通知對(duì)方是否續(xù)租。第三條租金支付1.租金每月在一個(gè)指定的日期前支付至甲方指定的銀行賬戶或者現(xiàn)金支付。2.逾期支付的，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付每天逾期金額百分之（逾期利息率）的違約金。第四條房屋維護(hù)與修理1.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)與修理，確保其在租賃期間的正常使用。2.如因乙方違約未履行維護(hù)與修理義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，并從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。2.甲方若違約，應(yīng)返還乙方已支付的全部租金及押金，并支付違約金。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：房屋租賃合同辦公(第三篇)房屋租賃合同辦公合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：[姓名/機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[姓名/機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方就租賃甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋地址：[地址]1.2房屋面積：[平方米]1.3房屋用途：[描述用途，例如辦公用途]1.4房屋配套設(shè)施（如有）：[描述配套設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日第三條租金支付3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金：人民幣_(tái)_______元（大寫：_________元整）3.2租金支付方式：[一次性/分期支付]，具體約定如下：[支付方式及時(shí)間]第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日向甲方支付押金：人民幣_(tái)_______元（大寫：_________元整）4.2押金用途：[雙方約定的用途，如對(duì)房屋損壞的賠償?shù)萞4.3退還押金：租賃期屆滿，甲方確認(rèn)房屋無損壞情況下，將全額押金返還給乙方。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日向甲方支付保證金：人民幣_(tái)_______元（大寫：_________元整）5.2保證金用途：乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)保證金進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第六條其他費(fèi)用6.1房屋租賃期內(nèi)，租賃雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等。6.2具體費(fèi)用支付方式及承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。7.2[可根據(jù)需要添加特殊違約條款，如違約方應(yīng)承擔(dān)的進(jìn)一步賠償責(zé)任等]第八條合同解除8.1在租賃期屆滿之前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2[可添加其他解除合同的情況，如雙方協(xié)商一致解除等]第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。