企業(yè)房屋租賃合同模板

企業(yè)房屋租賃合同模板企業(yè)房屋租賃合同第一章總則第一條租賃合同的訂立甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第二章房屋描述第二條房屋基本情況甲方出租房屋地址：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積：【房屋面積】平方米。甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第三章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第四條租金租金為：【租金金額】元/月。租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條租金支付方式乙方可以選擇以下任一方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬號：【銀行賬號】?，F(xiàn)金支付：乙方直接將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條租賃合同的訂立甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】丙方（第三方）：【丙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第二章房屋描述第二條房屋基本情況甲方出租房屋地址：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積：【房屋面積】平方米。甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第三章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第四條租金租金為：【租金金額】元/月。租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條租金支付方式乙方可以選擇以下任一方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬號：【銀行賬號】?，F(xiàn)金支付：乙方直接將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方。第五章第三方主體權(quán)益第六條第三方主體的權(quán)益丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。第七條第三方主體的義務(wù)丙方應(yīng)確保甲方房屋的出租過程順利進(jìn)行，及時解決乙方在租賃過程中遇到的問題。丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。丙方不得干涉甲方的合法權(quán)益，不得隨意提高租金。第六章乙方違約及限制條款第八條乙方違約行為乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的【百分比】。乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市價賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。第九條乙方限制條款乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于非法用途。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并保持房屋整潔。第七章甲方權(quán)利及利益條款第十條甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用房屋。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并要求乙方按照合同約定遷離房屋。第十一條甲方利益條款甲方通過與丙方合作，可以確保房屋的出租過程順利進(jìn)行，減少甲方在租賃管理上的負(fù)擔(dān)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益。甲方在租賃期滿后有權(quán)收回房屋，保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。第八章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決第十三條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十章其他約定第十四條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體丙方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更全面的保障和強(qiáng)化。丙方作為獨(dú)立的第三方，不僅負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方的租賃行為，還承擔(dān)了部分維修和管理的職責(zé)，減輕了甲方的管理負(fù)擔(dān)。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)利和利益，如有權(quán)要求乙方改正違約行為，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。合同中增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了明確的限制，如不得改變