個人門面租賃合同簡單范本

個人門面租賃合同簡單范本個人門面租賃合同甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面房產(chǎn)（以下簡稱“門面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的門面，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃門面1.1本合同所租賃的門面位于【門面地址】，門面面積為【門面面積】平方米。1.2乙方租賃門面的用途為【乙方經(jīng)營范圍】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【支付天數(shù)】內(nèi)支付首月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面及附屬設(shè)施的安全和使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并按照甲方要求合理使用門面及附屬設(shè)施。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理門面及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.2如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：【簽訂日期】以上為個人門面租賃合同的簡單范本，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款連鎖品牌租賃品牌使用權(quán)條款：明確乙方使用品牌的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于品牌形象、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)范圍等。品牌授權(quán)書：作為附件，由甲方授權(quán)乙方使用相關(guān)品牌。短期租賃租賃期限調(diào)整條款：允許在租賃期間內(nèi)，雙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。臨時退出條款：規(guī)定在租賃期間，乙方因特殊原因需要提前退租的條件和程序。商鋪改造改造審批條款：明確乙方在進(jìn)行商鋪內(nèi)部改造前，需要獲得的甲方或相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)。改造費(fèi)用承擔(dān)：規(guī)定改造費(fèi)用由哪方承擔(dān)，以及改造后的設(shè)施歸屬問題。聯(lián)合經(jīng)營聯(lián)合經(jīng)營條款：詳細(xì)闡述聯(lián)合經(jīng)營的模式、合作方權(quán)利義務(wù)、利潤分配等。合作方名單：列出所有參與聯(lián)合經(jīng)營的合作方，并作為附件。特色經(jīng)營許可特殊經(jīng)營許可條款：如果乙方從事特殊行業(yè)（如餐飲、娛樂等），需增加相關(guān)經(jīng)營許可的要求和限制。衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)：針對特色經(jīng)營，增加衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保乙方經(jīng)營活動符合法規(guī)。附件列表及要求甲方房產(chǎn)證明：顯示門面位置、面積、產(chǎn)權(quán)等信息的不動產(chǎn)證書。乙方經(jīng)營許可證明：乙方經(jīng)營所需的各類許可證復(fù)印件。品牌授權(quán)書：如果涉及品牌使用，需提供正式的品牌授權(quán)書。改造設(shè)計(jì)方案：如果乙方需要對門面進(jìn)行改造，需提供詳細(xì)的改造設(shè)計(jì)方案。聯(lián)合經(jīng)營合作協(xié)議：如果存在聯(lián)合經(jīng)營情況，需提供所有合作方的合作協(xié)議。實(shí)際操作問題及解決辦法租金調(diào)整問題：如果市場租金發(fā)生較大變化，雙方可按照合同約定的租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商。維修責(zé)任劃分：明確門面及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任，以及大修、更換的責(zé)任和費(fèi)用。經(jīng)營許可變更：如果乙方經(jīng)營內(nèi)容發(fā)生變更，需及時更新相關(guān)經(jīng)營許可證，并通知甲方。合同續(xù)簽流程：租賃期滿前，雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)簽事宜，并按照合同約定的程序進(jìn)行續(xù)簽。提前退租違約金計(jì)算：如乙方提前退租，按照合同約定計(jì)算違約金，避免經(jīng)濟(jì)損失。請注意，以上內(nèi)容需要根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）涉外租賃法律適用條款：明確合同適用的法律，如涉及到跨國租賃，需確定適用的國際法律或爭端解決機(jī)制。稅務(wù)義務(wù)條款：規(guī)定雙方應(yīng)遵守的稅務(wù)法規(guī)和義務(wù)，包括可能的增值稅、個人所得稅等。新型能源使用能源使用條款：如果門面使用新型能源，如太陽能、風(fēng)能等，需明確能源使用的規(guī)定和費(fèi)用承擔(dān)。節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)遵守：確保乙方使用能源符合當(dāng)?shù)毓?jié)能減排的要求。文化保護(hù)區(qū)域租賃文化保護(hù)條款：在文化保護(hù)區(qū)域內(nèi)租賃，需遵守相關(guān)保護(hù)法規(guī)，保護(hù)歷史建筑和文化特色。外觀裝修限制：規(guī)定門面的外觀裝修必須符合文化保護(hù)要求，不得擅自改變建筑外觀。高科技應(yīng)用技術(shù)支持條款：如果門面經(jīng)營涉及高科技應(yīng)用，如智能系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析等，需明確技術(shù)支持和更新?lián)Q代的責(zé)任。數(shù)據(jù)安全責(zé)任：確保乙方在經(jīng)營過程中對顧客數(shù)據(jù)的安全負(fù)責(zé)，遵守?cái)?shù)據(jù)保護(hù)法規(guī)。藝術(shù)品展示租賃藝術(shù)品保護(hù)條款：明確乙方的藝術(shù)品展示行為應(yīng)遵守的保護(hù)措施和責(zé)任。保險(xiǎn)要求：要求乙方對展示的藝術(shù)品進(jìn)行保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單作為附件。附件列表及要求（續(xù)）法律文件：包括合同適用法律的法律法規(guī)、爭端解決機(jī)制的相關(guān)文件。稅務(wù)文件：證明雙方稅務(wù)登記和申報(bào)情況的文件，以及可能的稅務(wù)優(yōu)惠政策說明。能源使用證明：如果門面使用新型能源，需提供能源使用證明和相關(guān)費(fèi)用支付憑證。文化保護(hù)證明：在文化保護(hù)區(qū)域內(nèi)的租賃，需提供相關(guān)管理部門的文化保護(hù)證明。技術(shù)支持和數(shù)據(jù)安全文件：如果涉及高科技應(yīng)用，需提供技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議和數(shù)據(jù)安全操作規(guī)程。藝術(shù)品保險(xiǎn)單：如果租賃涉及藝術(shù)品展示，需提供藝術(shù)品的保險(xiǎn)單復(fù)印件。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）涉外法律問題：在涉外租賃情況下，可能需要專業(yè)律師提供國際法律服務(wù)，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。新型能源費(fèi)用分?jǐn)偅好鞔_新型能源使用費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?，以及可能的政府補(bǔ)貼接收和分配。文化保護(hù)審批：在文化保護(hù)區(qū)