簡(jiǎn)單版土地買(mǎi)賣(mài)合同范本

簡(jiǎn)單版土地買(mǎi)賣(mài)合同范本土地買(mǎi)賣(mài)合同范本1.合同背景根據(jù)雙方自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意出售其擁有的土地，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地，雙方達(dá)成如下合同。2.合同條款2.1土地信息土地所在地：（填寫(xiě)具體地址）土地面積：（填寫(xiě)具體面積）土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：（填寫(xiě)具體證書(shū)編號(hào)）土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：（填寫(xiě)具體證書(shū)編號(hào)）其他相應(yīng)權(quán)屬證書(shū)及手續(xù)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體信息）2.2價(jià)格及支付方式甲方出售土地的總價(jià)款為：（填寫(xiě)具體金額）人民幣。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間），向甲方支付土地總價(jià)款的（填寫(xiě)具體比例）作為定金，并在（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付余款。2.3過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間），向有關(guān)部門(mén)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方完成土地過(guò)戶手續(xù)后（填寫(xiě)具體時(shí)間），向甲方支付土地余款，并在土地權(quán)屬證書(shū)辦理完成后，雙方共同辦理土地權(quán)屬權(quán)變更手續(xù)。2.4過(guò)戶后責(zé)任自土地過(guò)戶完成之日起，土地的一切權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。2.5違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或者余款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若甲方未在約定時(shí)間完成土地過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.其他條款甲、乙雙方應(yīng)依法遵守各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自行解除或依法解除。本合同解除的，應(yīng)按照合同約定處理。以上為簡(jiǎn)單土地買(mǎi)賣(mài)合同范本，經(jīng)雙方閱讀、確認(rèn)無(wú)異議后，自愿簽署以示認(rèn)可。甲方（簽字）:____________日期:____________乙方（簽字）:____________日期:____________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.合同背景根據(jù)雙方自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意出售其擁有的土地，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地，同時(shí)引入第三方進(jìn)行監(jiān)督及保障。本合同對(duì)甲、乙、第三方的權(quán)利和責(zé)任作出清晰規(guī)定，以保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)。2.合同條款2.1土地信息土地所在地：（填寫(xiě)具體地址）土地面積：（填寫(xiě)具體面積）土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：（填寫(xiě)具體證書(shū)編號(hào)）土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：（填寫(xiě)具體證書(shū)編號(hào)）其他相應(yīng)權(quán)屬證書(shū)及手續(xù)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體信息）2.2第三方介入第三方（填寫(xiě)第三方名稱），作為本合同的監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并在必要時(shí)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋。甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議和意見(jiàn)，誠(chéng)信履行合同內(nèi)容，并接受第三方的監(jiān)督和調(diào)解。2.3甲方權(quán)益條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付定金和余款，并對(duì)違約行為進(jìn)行處理。甲方有權(quán)在土地過(guò)戶手續(xù)完成之日起，要求乙方支付余款并辦理土地權(quán)屬權(quán)變更手續(xù)。甲方享有本合同規(guī)定之外的其他法定權(quán)益。2.4乙方責(zé)任及違約條款乙方應(yīng)按時(shí)支付定金和余款，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方完成土地過(guò)戶手續(xù)后支付余款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。乙方不得擅自處理土地、改變土地性質(zhì)，如有變動(dòng)需征得甲方同意。2.5限制條款乙方不得將土地及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得以任何理由拖延支付款項(xiàng)或影響土地過(guò)戶手續(xù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的意義及目的引入第三方主要是為了加強(qiáng)本合同的執(zhí)行力和監(jiān)督力，保障甲方的合法權(quán)益，防范乙方可能存在的違約行為，確保合同的平等、公平成立。以上為第三方參與的土地買(mǎi)賣(mài)合同范本，為了維護(hù)甲方的利益和權(quán)益，制定了相應(yīng)的規(guī)定和條款，希望雙方能夠遵守并誠(chéng)信執(zhí)行。甲方（簽字）:____________日期:____________乙方（簽字）:____________日期:____________第三方（簽字）:____________日期:____________4.甲方的多種利益條款甲方在乙方支付定金后即可暫停其他售賣(mài)計(jì)劃，以保證土地售賣(mài)的安全性和穩(wěn)定性。甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供合法合規(guī)的資金來(lái)源證明，以確保乙方具備支付能力，并保證交易的安全性。5.甲方權(quán)益保障甲方保留對(duì)土地的最終決定權(quán)，在土地過(guò)戶前，甲方可隨時(shí)決定取消交易。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審查，以保證交易的真實(shí)性和合法性。6.乙方的違約及限制條款乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違約行為導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于合同解除的違約金、訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)等。乙方不得以任何名義行使土地所有權(quán)，直至土地所有權(quán)完成過(guò)戶手續(xù)。7.第三方介入的意義及目的引入第三方主要是為了加強(qiáng)合同的監(jiān)督力和保障甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立公正的監(jiān)督方，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并在必要時(shí)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋?zhuān)欣趶浹a(bǔ)合同缺陷，預(yù)防合同風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的公平公正進(jìn)行。以上為第三方參與的土地買(mǎi)賣(mài)合同范本，經(jīng)雙方閱讀，確認(rèn)無(wú)異議后，自愿簽署以示認(rèn)可。甲方（簽