2024年房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議甲方（甲方）：_____公司地址：_____乙方（乙方）：_____公司地址：_____乙方受甲方委托，雙方就乙方向甲方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條委托事項1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目，辦理相關(guān)事宜。2、“居間成功”是指乙方為甲方提供信息、聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)并促使甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目。第二條乙方義務(wù)1.乙方協(xié)助甲方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。2.乙方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成甲方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同3.乙方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項目成功簽約4.。第三條甲方義務(wù)甲方承諾一旦本項目業(yè)主與甲方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，甲方即應(yīng)承擔(dān)向乙方支付服務(wù)費的義務(wù)。五、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1、本項目居間費用為工程施工合同金額的。2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付元整;在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。六、居間費用的承擔(dān)居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用（或甲方同意承擔(dān)費用）。七、合同終止1、本合同簽字生效后，如果至____年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。九、其他事項1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方：_____（蓋章）：_____時間：_____時間：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議（二）房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：_____________________乙方（居間人）：_____________________鑒于：1.甲方是一家具備相關(guān)證照和資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；2.乙方有能力為甲方尋找房地產(chǎn)項目開發(fā)與銷售合作伙伴，并協(xié)助促成開發(fā)合作；3.雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目開發(fā)合作伙伴的居間人，尋找與甲方合作開發(fā)房地產(chǎn)項目的合適伙伴；2.乙方應(yīng)全力協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項目開發(fā)合作伙伴進(jìn)行溝通、協(xié)商以及簽署相關(guān)合作協(xié)議；3.乙方有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)合作協(xié)議，并負(fù)責(zé)與合作伙伴的溝通和協(xié)調(diào)。二、合作方式1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合作計劃并提供相應(yīng)的市場調(diào)研報告和項目推介材料；2.乙方應(yīng)對潛在的合作伙伴進(jìn)行篩選和推薦，并協(xié)助甲方與其進(jìn)行洽談；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目評估，并提供專業(yè)的建議和意見；4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行項目開發(fā)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、建筑施工、銷售推廣等環(huán)節(jié)；5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目資金籌措，并提供相應(yīng)的財務(wù)支持和建議；6.乙方應(yīng)保證對甲方的商業(yè)秘密和其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項目發(fā)展所需的相關(guān)信息、資料和財務(wù)支持；（2）配合乙方開展市場調(diào)研、合作伙伴篩選和洽談等工作；（3）協(xié)助乙方推廣項目，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）根據(jù)甲方的要求，制定合作計劃并提供相關(guān)的市場調(diào)研報告和推介材料；（2）盡職調(diào)查潛在合作伙伴，并向甲方推薦合適的伙伴；（3）協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行洽談和簽署合作協(xié)議；（4）負(fù)責(zé)與合作伙伴的溝通和協(xié)調(diào)；（5）保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和其他相關(guān)信息，不得擅自透露給第三方。五、費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付合作服務(wù)費，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商；2.乙方如未能完成所承擔(dān)的任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密協(xié)議1.雙方應(yīng)就因履行本協(xié)議而得知的對方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面許可不得向任何第三方透露；2.本保密義務(wù)將持續(xù)到因本協(xié)議終止而失效。七、協(xié)議解除1.本協(xié)議在以下情況下可提前解除：（1）雙方一致同意解除；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議解除；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，給對方造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)清算各自的權(quán)益和義務(wù)。八、協(xié)議爭議解決本協(xié)議的解釋、效力以及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；3.本協(xié)議如需修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式；4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補