2024年三方房屋租賃合同格式范文（2篇）

第5頁共5頁2024年三方房屋租賃合同格式范文房屋產(chǎn)權(quán)人：(以下簡稱甲方)承租人/居住人：(以下簡稱乙方)居間人：(以下簡稱丙方)甲乙雙方與丙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成一致，特訂立此合同共同遵守。一、房屋地點(diǎn)：市區(qū)/縣社區(qū)/街道號樓單元室。二、使用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)月。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣____元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣____元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表：_____代表：_____丙方：(蓋章)代表：__________簽約日期：____年____月____日2024年三方房屋租賃合同格式范文（二）三方房屋租賃合同甲方:[出租方姓名]聯(lián)系地址:[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]乙方:[承租方姓名]聯(lián)系地址:[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]丙方:[擔(dān)保方姓名]聯(lián)系地址:[擔(dān)保方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于乙方欲承租甲方所有的房產(chǎn)，并且甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方，丙方愿意作為本次合同的擔(dān)保人。三方本著平等、自愿、公平交易的原則達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房產(chǎn)管理單位：[房產(chǎn)管理單位]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃期限：合同簽訂日起至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____元整，共計(jì)____元整。2.租金支付方式：乙方每月于每月的_____日前將應(yīng)付租金付至甲方指定的銀行賬戶，并提供匯款憑證。如果乙方延誤付款，甲方有權(quán)解除合同。三、押金及退還方式1.押金金額:押金為____元整。2.押金支付方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)將押金支付給甲方，甲方收到押金后，將簽署《房屋租賃押金收據(jù)》。3.押金退還:乙方在租賃期滿或解除合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，押金將在____日內(nèi)退還給乙方。四、居住條件及其他條款1.使用用途：乙方承諾將所租房屋用于合法居住，并不得將其改為其他用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.房屋維護(hù)：乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)，并愛護(hù)房屋設(shè)施及環(huán)境。3.房屋裝修：乙方承諾在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行任何大修、裝修工程等影響房屋完好性的行為。4.房屋保險(xiǎn)：甲方承諾為所租房屋投保綜合保險(xiǎn)，保障房屋的安全與完整。5.房屋設(shè)施：附屬于房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備及配件，如出現(xiàn)損壞或需要更換，由乙方自行負(fù)責(zé)。6.房屋維修：甲方承諾在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的大修、維修事宜。7.違約責(zé)任：若任何一方違約未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除：本合同期滿，甲乙雙方另有續(xù)租意向的，應(yīng)在合同到期前____天書面通知對方。在租賃期內(nèi)，若一方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并支付違約金。9.法律適用：本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。10.爭議解決：因本合同引起的爭議，由各方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議