2024年房屋個(gè)人買賣合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋個(gè)人買賣合同模板甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：____條甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整大寫：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或年月止）。2、協(xié)議簽定之日后（或年月起）由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____甲方聯(lián)系電話：_____乙方聯(lián)系電話：_____甲方身份證號(hào)碼：_____乙方身份證號(hào)碼：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋個(gè)人買賣合同模板（二）房屋個(gè)人買賣合同甲方：（出售方）證件類型：證件號(hào)碼：通信地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）證件類型：證件號(hào)碼：通信地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，為保障雙方合法權(quán)益，特簽訂如下房屋個(gè)人買賣合同：一、房屋基本情況1.根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，房屋位于（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)歸屬清楚。2.房屋用途明確，無(wú)限制因素。3.房屋面積、戶型、裝修等具體情況經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。4.房屋每月物業(yè)費(fèi)用為（具體金額），將由買方接手并進(jìn)行繳納。二、房屋買賣價(jià)格1.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，乙方同意購(gòu)買該房屋，總價(jià)格為人民幣（具體價(jià)格）。2.乙方同意一次性支付房屋總價(jià)，不接受分期付款。3.乙方在簽訂合同之日支付定金（具體金額）作為誠(chéng)意金，確認(rèn)購(gòu)買意向。三、房屋交割及過戶1.房屋所有權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，買賣雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過戶完成后，房屋產(chǎn)權(quán)證書由甲方移交至乙方，乙方需妥善保管。四、其他約定1.房屋交易若遇不可抗力變故，雙方協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見，按法律規(guī)定處理。2.本合