2024年光伏發(fā)電屋頂租賃合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年光伏發(fā)電屋頂租賃合同模板借方（出租方）_____身份證號：_____地址：_____乙方（承租方）_____身份證號：_____地址：_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每年____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當于____個月租金。五、付款方式：1、乙方每年支付一次，一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費____元）九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。借方（蓋章）：_____乙方：_____代表人（簽字）：_____身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年光伏發(fā)電屋頂租賃合同模板（二）光伏發(fā)電屋頂租賃合同樣本合同編號：2024-XXXX本合同由以下雙方在2024年__月__日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：法定代表人：注冊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：法定代表人：注冊地址：鑒于：1.甲方是屋頂擁有者并具有合法使用權，擁有安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)的條件；2.乙方是一家租賃光伏發(fā)電屋頂供電的公司，欲租用甲方屋頂進行光伏發(fā)電項目；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋信息1.1甲方同意將其位于（具體地址）的屋頂（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方進行光伏發(fā)電項目。1.2出租房屋的面積為（具體面積），并符合光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝的要求。1.3乙方在獲得甲方的同意后，有權對出租房屋進行安裝、運維和監(jiān)控光伏發(fā)電系統(tǒng)。第二條租賃期限2.1本合同有效期為（具體期限），自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2乙方有權在合同期滿前的任意時間提前終止合同，提前____（具體時間）提出書面通知并支付相應違約金。2.3若甲方自行拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)或其它原因導致無法正常進行光伏發(fā)電，乙方有權立即終止合同，并要求甲方提供相應的賠償。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）首次支付：乙方在簽訂本合同后的______工作日內(nèi)向甲方支付首次租金，金額為______元；（2）月租金：乙方每月向甲方支付租金，租金金額為______元；（3）租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方有權根據(jù)市場情況適當調(diào)整租金，但需提前___個月書面通知乙方。3.2乙方應按照約定的支付期限支付租金，若未按時支付將視為違約，甲方有權采取追究法律責任的措施。第四條光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝和運維4.1乙方應在光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝和運維過程中，確保符合國家相關法律、法規(guī)、標準及甲方的要求。4.2在運維期間，乙方應負責及時排除設備故障，保證光伏發(fā)電系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，并及時通知甲方。4.3如乙方違反安裝和運行規(guī)定導致設備損壞或損害甲方利益，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條光伏發(fā)電電量的分配和使用5.1光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的電量將由乙方分配給相關的電力公司并計入其收益。5.2如乙方需要部分或全部使用光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的電量，需向甲方提前通知并協(xié)商具體使用方式和價格。5.3若乙方違反約定私自使用光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的電量或未按時支付相應費用，甲方有權立即終止合同。第六條保密條款6.1在本合同有效期內(nèi)及終止后，甲乙雙方應對雙方在合作過程中所獲知的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2未經(jīng)甲乙雙方書面授權，任何一方不得向第三方透露另一方商業(yè)秘密和機密信息。第七條違約責任7.1若一方嚴重違反本合同的條款，對方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔相應的經(jīng)濟損失。7.2若一方未按時履行付款義務或其他違反合同的行為，應按照違約條款支付相應的違約金。第八條合同的變更和終止8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行合同的變更和補充，變更和補充的內(nèi)容需以書面形式確認。8.2本合同終止后，甲方有權接受他方的租賃申請。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交有管轄權的法院進行解決。第十條合同生效10.1本合同自