2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（5篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式版根據(jù)你的問題解答如下：轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_____1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_____.2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_____(具體內(nèi)容見附件)時(shí)間為_____.五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_____.七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____.2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)_____乙方代表人(簽章)_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)_____鑒證單位(簽章)_____法定代表人身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日上述內(nèi)容如果沒有解決您的問題，可以咨詢網(wǎng)專業(yè)律師，為您提供專業(yè)法律解答。2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（2）【合同編號(hào)】：TZR2024-001土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________住所地：___________________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（受讓方）：______________________住所地：___________________________身份證號(hào)碼：_______________________鑒于，甲方擁有以下土地所有權(quán)，現(xiàn)有意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)乙方同意，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以示共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方委托第三方進(jìn)行土地的測(cè)量和鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果出具土地權(quán)屬證明，確保土地的合法所有權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)情況如下：名稱：__________________________________________________________地址：__________________________________________________________面積：__________________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）__________________________（￥__________________），以現(xiàn)金方式支付。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方一次性支付給甲方并在轉(zhuǎn)讓合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付完成。2.2支付方式：甲方指定銀行賬戶戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第三條過戶手續(xù)3.1甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之后，會(huì)同乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)。3.2乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，準(zhǔn)確提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因提供虛假資料而造成的一切法律責(zé)任。第四條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付土地轉(zhuǎn)讓過戶相關(guān)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，故意拖延過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2若乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并可以向乙方追償相應(yīng)的違約金。第六條不可抗力6.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免，并不能克服的客觀條件。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并努力采取合理措施減少損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本合同的過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，乙方可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與解除8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________簽名：__________________日期：__________________乙方（受讓方）：_________________簽名：__________________日期：__________________2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（3）甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：_____東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：_____在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫：_____壹拾貳萬(wàn)元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證：_____簽訂日期：_____乙方：_____身份證：_____簽訂日期：_____公證人：_____身份證：_____簽訂日期：_____2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（4）合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】甲方（出讓方）：?jiǎn)挝幻Q：【填寫甲方單位名稱】地址：【填寫甲方單位地址】法定代表人：【填寫甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：?jiǎn)挝幻Q：【填寫乙方單位名稱】地址：【填寫乙方單位地址】法定代表人：【填寫乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方【填寫甲方單位名稱】擁有位于【填寫土地所在地】的土地，具備出讓的權(quán)利；2.乙方希望購(gòu)買甲方所擁有的土地，并達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、土地基本情況1.土地位置：【填寫土地所在地】2.土地面積：【填寫土地面積】平方米（以國(guó)土部門核發(fā)的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)）3.土地權(quán)屬：【填寫土地權(quán)屬】4.土地用途：【填寫土地使用規(guī)劃及用途】5.土地現(xiàn)狀：【填寫土地現(xiàn)狀，如是否有在建建筑等】6.土地規(guī)劃信息：【填寫土地規(guī)劃信息，如總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等】二、土地出讓價(jià)格及支付方式1.土地出讓價(jià)格：【填寫土地出讓價(jià)格】元（人民幣大寫：【填寫土地出讓價(jià)格大寫】）；2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫支付方式及期限】向甲方支付全部土地出讓價(jià)格。三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)提供給乙方；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、土地轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清楚、合法、有效，并保證轉(zhuǎn)讓土地的用途與所規(guī)劃用途一致；2.甲方保證轉(zhuǎn)讓土地不存在任何抵押、查封、租賃、擔(dān)保、糾紛等不良狀況；3.如因甲方的原因?qū)е卤就恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)法完成或存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；4.如因乙方的原因?qū)е卤就恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)法完成或存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、土地轉(zhuǎn)讓過程1.本合同的有效期為【填寫合同期限】，自雙方簽訂之日起生效；2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【填寫乙方辦理手續(xù)的期限】?jī)?nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；3.甲方應(yīng)在乙方支付全部土地出讓價(jià)格后，辦理土地權(quán)屬過戶等相關(guān)手續(xù)；4.雙方應(yīng)相互配合，按照法定程序完成土地轉(zhuǎn)讓過程。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)履行義務(wù)或履行不完全的，應(yīng)支付對(duì)方違約金【填寫違約金數(shù)額】元；2.如一方因故無(wú)法履行本合同的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并在能夠恢復(fù)履行時(shí)重新補(bǔ)充履行。七、其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃等相關(guān)文件；2.本合同的變更、解除以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依法進(jìn)行。八、附則1.本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（5）甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積____平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：_____東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責(zé)任。1、甲方