2024年簡易版委托經(jīng)營合同（二篇）

第7頁共7頁2024年簡易版委托經(jīng)營合同甲方：乙方：第一章總則第一條_____一至六層商場(chǎng)由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理，乙方所購買的_____一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為“商鋪”。第二條甲方具有獨(dú)立的法人資格，接受_____全體業(yè)主的委托對(duì)_____實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營管理。乙方是____樓號(hào)商鋪(以下簡稱該商鋪)的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價(jià)款為￥元(大寫人民幣：)(以實(shí)際面積結(jié)算金額為準(zhǔn))第三條本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當(dāng)日起算，即____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同終止前九十日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前六十日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請(qǐng)。第二章商場(chǎng)經(jīng)營第四條乙方購得_____商鋪，對(duì)該商鋪擁有產(chǎn)權(quán);乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時(shí)委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。第五條在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場(chǎng)地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系，更不能達(dá)成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。第六條在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價(jià)款。甲方不對(duì)乙方超過合同約定商鋪總價(jià)款的部分承擔(dān)按如下第七條約定商鋪收益回報(bào)。第七條甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報(bào)：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以____%向乙方支付年收益回報(bào)，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以____%向乙方支付年收益回報(bào)，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以____%向乙方支付年收益回報(bào)。以上約定年收益回報(bào)率均為稅前收益。第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為____年____月____日。乙方前兩年的收益回報(bào)甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回報(bào)甲方分月支付，從____年____月____日開始在每月的日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名：_____，帳號(hào)：)。甲方支付乙方收益回報(bào)時(shí)，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報(bào)的用以支付國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)(不含個(gè)人所得稅)后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國家政策做相應(yīng)調(diào)整。第三章商場(chǎng)管理第九條委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報(bào)，乙方應(yīng)承擔(dān)其干涉行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。第十二條甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗(yàn)、衛(wèi)生檢疫等事宜。第十三條甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共場(chǎng)地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)第十四條乙方擁有獲取本合同第七條規(guī)定之利益回報(bào)的合法權(quán)益。第十五條乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，必需先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購買權(quán)并以市價(jià)回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，按本合同第六條執(zhí)行。第十六條本合同所有條款對(duì)該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。第六章違約責(zé)任第十七條甲方應(yīng)按時(shí)將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報(bào)支付乙方，如甲方未按時(shí)支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報(bào)的千分之五支付違約金。第十八條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，任何一方違約致使商場(chǎng)整體經(jīng)營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。第十九條非因甲方的過錯(cuò)而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。第七章通知第二十條任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊(cè)地址送達(dá)后，即應(yīng)當(dāng)視為傳達(dá)。第八章合同變更和終止第二十一條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第二十二條如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方。第九章爭議的解決及其它第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向法院起訴。第二十四條本合同的附件、變更文件、補(bǔ)充約定文件均為本合同不可分割的部分。第二十五條本合同與該商鋪買賣合同(合同號(hào)為)同時(shí)簽定同時(shí)生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡易版委托經(jīng)營合同（二）委托經(jīng)營合同甲方：（委托人）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（經(jīng)營人）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于，甲方為一家企業(yè)，擁有一定的市場(chǎng)份額和品牌影響力；乙方為一家具有經(jīng)營能力和管理水平的企業(yè)，愿意接受甲方的委托，對(duì)甲方的產(chǎn)品進(jìn)行經(jīng)營管理。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條委托內(nèi)容甲方將自己的產(chǎn)品（以下簡稱“產(chǎn)品”）委托給乙方經(jīng)營銷售。具體產(chǎn)品包括【詳細(xì)列出產(chǎn)品名稱及描述】。第二條經(jīng)營責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的產(chǎn)品進(jìn)行銷售、推廣、儲(chǔ)存、物流等相關(guān)工作，確保產(chǎn)品的正常供應(yīng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)產(chǎn)品的售后服務(wù)和客戶投訴處理工作。3.乙方在經(jīng)營過程中必須按照甲方的要求進(jìn)行市場(chǎng)定位、銷售策略的制訂和執(zhí)行，并提供月度報(bào)告，對(duì)產(chǎn)品銷售情況進(jìn)行分析和解讀。第三條市場(chǎng)推廣1.乙方應(yīng)當(dāng)制定適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方審批后執(zhí)行。2.乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售目標(biāo)，合理進(jìn)行廣告投放、促銷活動(dòng)等，但需提前征得甲方書面許可。第四條售后服務(wù)1.乙方應(yīng)確保向消費(fèi)者提供準(zhǔn)確、及時(shí)和友好的售后服務(wù)，解答客戶的咨詢和投訴問題。2.乙方應(yīng)建立健全的產(chǎn)品售后服務(wù)體系，保證用戶能夠及時(shí)得到售后支持。第五條價(jià)格和政策1.甲方與乙方共同商定產(chǎn)品的銷售價(jià)格，并在合同中明確注明。2.甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)整采購價(jià)格和銷售政策，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整執(zhí)行。第六條應(yīng)付款項(xiàng)1.乙方按照銷售完成情況向甲方提交銷售結(jié)算申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的銷售明細(xì)。2.甲方收到乙方的銷售結(jié)算申請(qǐng)后，應(yīng)在【約定的結(jié)算期限】內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的銷售款項(xiàng)。第七條保密條款1.乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于產(chǎn)品的制造工藝、銷售策略等。2.乙方不得向任何第三方透露甲方的商業(yè)秘密，除非獲得甲方的書面許可。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任。2.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任。第九條解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【約定的合同期限】。2.本合同期滿，雙方評(píng)估后可協(xié)商繼續(xù)合作。第十條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋和適用，均適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可