商住兩用房屋購買合同合集

商住兩用房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書****房權(quán)證(****)字第****號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前****年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時間：****年****月****日商住兩用房屋購買合同(第二篇)商住兩用房屋購買合同合同編號：___________甲方（賣方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就商住兩用房屋的買賣事宜，達(dá)成以下合同：正文：第一條購房房屋信息1.1房屋坐落：________________________1.2房屋面積：________________________1.3房屋用途：商住兩用1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________第二條買賣價格及支付方式2.1購房總價款為：________________________（大寫：________________________）2.2支付方式：________________________（如一次性支付或分期支付等）2.3分期支付詳細(xì)條款：________________________（如首付款比例、分期付款期限等）第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付日期：________________________3.2買方在第一次交付后，需在_____工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)提出書面意見并要求甲方進(jìn)行整改，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行再次驗收。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1買方支付完房屋總價款后，甲方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)資料辦理移交給買方。4.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理完成后，乙方享有合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費等。第五條違約責(zé)任5.1任一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。5.2一方違約給對方造成的實際損失，另一方應(yīng)予以賠償。摘要：合同編號：___________房屋坐落：________________________房屋面積：________________________房屋用途：商住兩用購房總價款：________________________支付方式：________________________買房人：________________________賣房人：________________________產(chǎn)權(quán)過戶：________________________違約責(zé)任：________________________以上為商住兩用房屋購買合同的正文和摘要，雙方需仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤后簽署生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________________日期：________________________乙方（買方）：________________________日期：________________________商住兩用房屋購買合同(第三篇)商住兩用房屋購買合同甲方：(購房人)身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(出售人)身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方擁有的商住兩用房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：_____________________________1.2房屋地址：_____________________________1.3房屋面積：_____________________________(以公證機(jī)構(gòu)測繪為準(zhǔn))1.4房屋用途：商住兩用1.5房屋權(quán)屬：乙方合法擁有1.6房屋權(quán)證編號：_________________________第二條交易價格及方式2.1購房總價：_____________________________(大寫：____________________元)2.2付款方式：一次付清/分期付款（如分期付款，請列明具體分期付款日期及金額）第三條房屋交割及驗收3.1甲方在付清購房款項后，乙方應(yīng)立即辦理房屋交割手續(xù)，并提供符合法律規(guī)定的相關(guān)證件及材料。3.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后，將房屋交割手續(xù)正式辦理完畢。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅、公證費、產(chǎn)權(quán)登記費等。4.2甲方在購房款項支付完畢后，乙方應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋的合法產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。4.3產(chǎn)權(quán)過戶所需材料由乙方負(fù)責(zé)提供。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1在房屋交割后90日內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)。5.2出售房屋過程中，乙方保證提供的房屋信息及材料真實、準(zhǔn)確，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除與違約6.1任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款項，但應(yīng)承擔(dān)違約金及相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可向乙方所在地當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條