成華區(qū)租房合同范本

成華區(qū)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為成都市成華區(qū)某某房產(chǎn)經(jīng)營有限公司，地址位于成都市成華區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138XXXX1234，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為成都市某某科技有限公司，地址位于成都市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139XXXX5678，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于成都市成華區(qū)某某路某某號的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為XX平方米，乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的該房產(chǎn)，用于開設一家科技創(chuàng)新企業(yè)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權益，規(guī)范雙方的行為，確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務，共同維護合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行。

本合同的簽訂，也標志著甲乙雙方建立了長期穩(wěn)定的合作關系，有利于雙方在租賃期內(nèi)實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

在此基礎上，甲乙雙方本著誠實守信、公平公正的原則，簽訂本合同，并嚴格遵循合同條款，共同維護合同的尊嚴和權威。

第一章租賃房屋及用途

第一條租賃房屋地址：成都市成華區(qū)某某路某某號。

第二條租賃房屋面積：XX平方米。

第三條租賃用途：乙方將租賃甲方房屋用于開設一家科技創(chuàng)新企業(yè)。

......

（以下省略其他章節(jié)內(nèi)容，如需完整合同范本，請根據(jù)上述格式和要求自行擴展）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于成都市成華區(qū)某某路某某號的房產(chǎn)租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。合同范圍包括但不限于房屋租賃、用途限制、維修責任、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指成都市成華區(qū)某某房產(chǎn)經(jīng)營有限公司，出租方。

2.乙方：指成都市某某科技有限公司，承租方。

3.租賃物：指位于成都市成華區(qū)某某路某某號的房產(chǎn)，面積為XX平方米。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期：指本合同簽訂之日起至合同約定終止之日起的期間。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方合法使用租賃物。

2.甲方應負責租賃物的結(jié)構安全，確保租賃物符合國家和地方的安全標準。

3.甲方應在租賃期開始前，將租賃物交付給乙方使用。

4.甲方應按合同約定提供相關服務，如物業(yè)管理、維修等。

5.甲方不得干預乙方合法的正常經(jīng)營活動。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

2.乙方應按合同約定支付租金，并遵守租賃物的管理規(guī)定。

3.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。

4.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途。

5.乙方應在租賃期屆滿時，將租賃物按照約定條件交還給甲方。

（以下省略其他內(nèi)容，如需完整合同范本，請根據(jù)上述格式和要求自行擴展）

第四條價格與支付條件

1.租金價格為人民幣XX元/月，租賃期共計XX個月。

2.乙方應在每個月的第一個工作日，向甲方支付當月的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

-開戶行：中國建設銀行成都市成華區(qū)支行

-賬號：622588XXXXXXXXXXXX

-戶名：成都市成華區(qū)某某房產(chǎn)經(jīng)營有限公司

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

5.租賃期開始前，乙方應支付押金人民幣XX元，用于保障甲方權益。租賃期結(jié)束后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.租賃期自甲方將租賃物交付給乙方之日起至合同約定終止之日起的期間。

3.乙方應在合同約定的租賃期內(nèi)，合法使用租賃物，并按約定支付租金。

4.合同到期后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方履行合同或解除合同，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金，并有權解除合同。

4.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付因此造成的損失。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

6.不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行。

7.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

9.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.不可抗力事件持續(xù)超過XX天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應立即恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應履行合同的其他部分。

4.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為成都市。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.在爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規(guī)，保持合作態(tài)度，共同維護合同的履行。

（以下省略其他內(nèi)容，如需完整合同范本，請根據(jù)上述格式和要求自行擴展）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中指定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：租賃期屆滿或者雙方書面同意提前終止合同的，本合同即行終止。

4.合同解除：一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并有權要求違約方賠償損失。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權利和義務可以依法繼承或轉(zhuǎn)讓。

6.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用與管轄：本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。

第十條附則

1.本合同附錄A為租賃物的清單，附錄B為租賃物的現(xiàn)狀照片。

2.附錄C為雙方約定的其他補充條款，包括但不限于物業(yè)服務、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。

3.附件D為合同簽訂時甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.附件E為甲方授權代表丙方的授權書。

5.