2024年土地購(gòu)買(mǎi)合同電子版（5篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地購(gòu)買(mǎi)合同電子版甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就雙方聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰:_____)，土地面積為_(kāi)___平方米(折____畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件1國(guó)有土地出讓合同及其附件。2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨(dú)出資借用甲方名義購(gòu)買(mǎi)，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方，乙方對(duì)該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購(gòu)買(mǎi)，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件3。三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商，該宗土地的價(jià)格為2.5萬(wàn)元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格×乙方實(shí)際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算。甲、乙雙方共同承諾，無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià)，雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價(jià)的權(quán)利。四、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開(kāi)發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無(wú)條件配合乙方所屬土地單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證和土地開(kāi)發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金5萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地購(gòu)買(mǎi)合同電子版（2）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓方)：_____身份證號(hào)：_____;乙方(土地受讓方)：_____身份證號(hào)：_____;丙方(出讓公證人)：身份證號(hào)：_____。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_____，宗地四至為：東至，西至，南至，北至;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。第四條出讓土地面積為_(kāi)____，約每畝,總額為：____￥元，大寫(xiě)：人民幣。土地費(fèi)由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制，該合同生效后，甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方(簽字)：乙方(簽字)：公證人(簽字)：年日年日年日2024年土地購(gòu)買(mǎi)合同電子版（3）土地購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)甲方：（出賣(mài)方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：聯(lián)系電話(huà)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下一處位于（具體地址）的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息1.1該土地位于（具體位置），總面積約為（具體面積），權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。1.2該土地規(guī)劃用途為（規(guī)劃用途），具體用途為（具體用途），地類(lèi)為（地類(lèi)）。第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（金額）元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該土地。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付款項(xiàng)給甲方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲、乙雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)進(jìn)行土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)責(zé)任4.1該土地過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2若因土地權(quán)屬或規(guī)劃等問(wèn)題導(dǎo)致其他額外稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。第五條不可抗力5.1如果因不可抗力事件導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)不能正常履行，雙方均可免責(zé)。5.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等情況。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：（以上內(nèi)容屬實(shí)，為雙方共同意愿，自愿簽訂本合同。）2024年土地購(gòu)買(mǎi)合同電子版（4）賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。(_____)一、

基本情況：1、

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路____號(hào)廠(chǎng)房_____層，廠(chǎng)房建筑面積____平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

(_____)2、

土地使用權(quán)限為_(kāi)___年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。(_____)二、

廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、

廠(chǎng)房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě))。(_____)2、

土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門(mén)。(_____)三、

付款方式、期限及交房期：1、

廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě))。(_____)(1)____年____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě));(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。(_____)四、

其他規(guī)定：1、

甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。(_____)2、

乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。(_____)3、

廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地屬批租，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。(_____)4、

乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。(_____)5、

乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。(_____)6、

乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。(_____)7、

本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。(_____)8、

甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權(quán)干涉。(_____)9、

本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。(_____)五、

本合同主體及責(zé)任：1、

甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、

乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、

本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。(_____)甲方：

_____乙方：_____代表(

簽名蓋章)：

代表(

簽名蓋章)：電話(huà)：_____

電話(huà)：_____簽約日期：

____年____月____日簽約地址：2024年土地購(gòu)買(mǎi)合同電子版（5）土地購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方以下土地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1出售土地的基本情況：地塊位置：土地面積：土地用途：土地權(quán)屬：權(quán)證號(hào)：1.2土地價(jià)格：出售總價(jià)：支付方式：支付期限：第二條賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證其擁有土地的所有權(quán)，并有權(quán)處置該土地。2.2甲方保證土地沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，沒(méi)有被第三方提起訴訟，沒(méi)有任何其他權(quán)屬爭(zhēng)議。2.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款方式和期限收取乙方的款項(xiàng)。2.4甲方在交付土地之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地進(jìn)行清理、整理，并保證土地達(dá)到出售時(shí)的約定用途和質(zhì)量。2.5若甲方違反本合同約定的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第三條買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和期限向甲方支付土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)土地后，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合法合理的利用，但不得超出土地用途的約定。3.3乙方在享有土地所有權(quán)之前，不得轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)。3.4若乙方違反本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第四條合同生效和履行4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)_________。4.3合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提