2024年私人房屋裝修合同格式范本（二篇）

第10頁共10頁2024年私人房屋裝修合同格式范本發(fā)包人（甲方）：_____住所：_____電話：_____傳真：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____承包人（乙方）：_____住所：_____電話：_____傳真：_____法定代表人：_____電話：_____本工程設計人：_____電話：_____施工隊負責人：_____電話：_____依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：________________________________________.2、工程地點：________________________________________.3、承包范圍：參見合同附件之預算表。4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。（附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。）第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第_____種方式提供：（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）____元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前_____內取得有關部門確認或者批準。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條甲方工作1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系。4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費，依據規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。第四條乙方工作1.參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。2.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。3.未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。4.保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。5.對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。6.嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。7.工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。第五條關于工期1.工程期限____天，開工日期年____月____日，竣工日期____年____月____日。2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。3.因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的；（2）經雙方同意的工程量變化和設計變更；（3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（?。﹨^(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為；（4）經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；（5）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條關于材料供應和保管1.任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。2.對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。3.材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。第七條關于質量和驗收1.工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327_____）為質量評定驗收標準。2.甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。4.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后天內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。5.驗收時，工程項目合格率達到____%時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________.8.工程未驗收的，甲方不得先行使用。第八條關于工程價款及結算1.雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數_____支付階段或時間_____支付金額第一次_____支付____元；第二次_____支付____元；第三次_____支付____元；第四次_____工程驗收后天工程總造價的____%，約____元。（2）其他支付方式：__________________________________.2.雙方同意工程的結算方法按下列第_____種進行結算：（1）固定價格，本工程總價款為____元；（2）單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是總價不得超過____元。a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+頂面面積+____%_____拼花部分面積；b.瓷磚面積為：實際面積+____%_____實際面積；c.實木地板面積為：實際面積+____%_____實際面積，拼花部分面積+____%_____拼花部分面積；d.木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數值，小數位不夠____平方米按____平方米計算，超出____平方米的按____平方米計算）；e.其他按項項目按項計算；f.其他按平方米計算的項目為：實際面積+____%_____實際面積；g.估價項目測量后再具體報價；h.經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。3.特別費用的約定：（1）施工過程中，施工現場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納；已經列明稅費的，由乙方負責繳交。（4）物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。4.乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付____%、項目完工____%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的____%，則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。5.工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。第九條工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第十條責任與罰則1.施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____的違約金。3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照_____支付乙方延期付款違約金。5.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。6.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。第十一條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。第十二條附則1.本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。2.本合同履行完成后自動終止。甲方（簽字）：_____乙方公司（蓋章）：_____現場代表（簽字）：_____現場代表（簽字）：_____證件名稱：_____證件名稱：_____頒發(fā)機構：_____頒發(fā)機構：_____證件號碼：_____證件號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年私人房屋裝修合同格式范本（二）甲方：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方房屋的裝修事宜達成如下合同：一、裝修項目及范圍1.項目名稱：（以下稱為“本工程”）2.裝修范圍：a)臥室：改造壁紙，更換地板，更換燈具，更換窗簾；b)廚房：改造墻面瓷磚，更換櫥柜，更換燃氣灶；c)浴室：改造地面磚，更換浴缸，更換馬桶，更換花灑；d)客廳：更換地毯，更換窗簾，增加壁畫；e)其他：______________。二、裝修費用1.總裝修費用為人民幣_________元（大寫：___________________元），包含了材料費、人工費、設備費、水電費、運輸費、臨時設施費等。具體費用細項為附表一所示。三、付款方式1.甲方應在合同簽署后的三日內，向乙方支付首期裝修費用的30%人民幣_________元（大寫：____________________元）作為定金。2.第二筆付款，在本工程開工前的五日內，甲方應向乙方支付第二期裝修費用的30%人民幣_________元（大寫：____________________元）。3.第三筆付款，在本工程完成的三日內，甲方應向乙方支付第三期裝修費用的30%人民幣_________元（大寫：____________________元）。4.最后一筆付款，在乙方完成工程交付并經甲方驗收合格后的三日內，甲方應向乙方支付尾款的10%人民幣_________元（大寫：____________________元）。四、工期和工作方式1.本工程預計工期為_____天/月，具體工期雙方可根據實際情況協(xié)商并修改合同。2.甲方應為乙方提供足夠的空間和條件進行裝修工作，并配合乙方工作進度。五、質量保證和維修責任1.乙方保證本工程所用材料均符合國家標準，并提供相應的質量保證書和合格證明。2.乙方對裝修工程的質量承擔一年的維修責任，自工程完工之日起計算。六、違約責任1.如果甲方未按照本合同的規(guī)定支付裝修費用，乙方有權暫停本工程，并保留追究合同違約責任的權利。2.如果乙方未按照本合同的規(guī)定按時完成本工程，申請工程驗收，并提供相應的維修服務，甲方有權