2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同常規(guī)版（六篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同常規(guī)版賣(mài)方身份證號(hào)：買(mǎi)方身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為&號(hào)&，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為&號(hào)&2、甲方所售房屋位于區(qū)路號(hào)，為結(jié)構(gòu)3、甲方所售房屋建筑面積平方米。4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為拾萬(wàn)仟佰元整2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：第四條辦理過(guò)房期限甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。第五條房屋交付：甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續(xù)后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長(zhǎng)日。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2&支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。2、甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2&支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。3、乙方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不購(gòu)的賠償責(zé)任若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。4、甲方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不售的賠償責(zé)任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。第七條其它責(zé)任甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條未盡事宜本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同常規(guī)版（二）合同編號(hào)：_________房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（買(mǎi)方）：_______________________住所地：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（賣(mài)方）：_______________________住所地：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的以下房產(chǎn)，并且雙方均同意按照以下條款和條件執(zhí)行本合同。一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱(chēng)/地址：_______________________房產(chǎn)面積：_______________________土地面積：_______________________房屋編號(hào)：_______________________登記證號(hào)：_______________________二、交付日期與方式1.本合同一經(jīng)簽署生效，并且甲方向乙方支付了定金后，房產(chǎn)所有權(quán)將在簽署之日起轉(zhuǎn)移給甲方。2.乙方應(yīng)在本合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)證交付給甲方。3.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并保證房產(chǎn)不受任何損壞或債務(wù)糾紛等，若有損壞或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、購(gòu)房款1.甲方應(yīng)支付給乙方的總購(gòu)房款為_(kāi)______________________（大寫(xiě)：_______________________）人民幣。2.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給乙方作為定金的金額為_(kāi)______________________（大寫(xiě)：_______________________）人民幣，剩余款項(xiàng)應(yīng)在乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)證后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部購(gòu)房款，應(yīng)按照以下方式支付違約金：_______________________。四、稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)負(fù)責(zé)支付。2.其他與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和約定各自負(fù)責(zé)支付。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如因房產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則雙方應(yīng)依法解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。3.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方支付給乙方的定金將不予退還，并且乙方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。七、其他1.本合同的附件構(gòu)成本合同的重要組成部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）簽名：_______________________日期：_______________________乙方（賣(mài)方）簽名：_______________________日期：_______________________2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同常規(guī)版（三）2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下描述中的“賣(mài)方”是指房屋所有者，而“買(mǎi)方”是指購(gòu)房者）賣(mài)方：姓名：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買(mǎi)方：姓名：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________合同詳情：1.房屋基本信息房屋地址：__________________建筑面積：__________________使用面積：__________________房屋凈價(jià)：__________________房屋類(lèi)型：__________________房屋用途：__________________其他附加信息：__________________2.房屋權(quán)屬本房屋為賣(mài)方的合法所有，并符合法律法規(guī)，未產(chǎn)生任何糾紛。賣(mài)方保證無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。如發(fā)現(xiàn)瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并追究賣(mài)方的責(zé)任。3.交付及過(guò)戶(hù)交付日期：__________________過(guò)戶(hù)日期：__________________過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。4.價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為：__________________支付方式：（1）買(mǎi)方首付：__________________（2）貸款金額：__________________（3）其他支付方式：__________________5.稅費(fèi)（1）房屋買(mǎi)賣(mài)所得稅由賣(mài)方承擔(dān)。（2）過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。6.房屋權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋材料完備，賣(mài)方已完成所有相關(guān)手續(xù)。買(mǎi)方在交付過(guò)戶(hù)時(shí)，須確保所有權(quán)證、相關(guān)材料等完整交付。如有遺失造成損失，賣(mài)方須負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或賠償。7.房屋狀況及質(zhì)量保證本房屋屬于正常住宅，不存在結(jié)構(gòu)性瑕疵、實(shí)際使用年限尚未超過(guò)預(yù)期。賣(mài)方保證房屋的質(zhì)量符合法律規(guī)定和約定標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任（1）如買(mǎi)方自愿解除合同，須支付違約金（合同總價(jià)的10%），并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（2）如賣(mài)方違反合同約定，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方須退還買(mǎi)方已支付款項(xiàng)，并按違約金（合同總價(jià)的10%）的比例賠償。（3）其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。9.其他約定本合同未盡事宜，雙方可以書(shū)面協(xié)商。任何修改或補(bǔ)充都必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的書(shū)面確認(rèn)，并作為合同的附件。10.合同生效及爭(zhēng)議解決本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起，本合同生效。合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。賣(mài)方簽字：__________________日期：__________________買(mǎi)方簽字：__________________日期：__________________2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同常規(guī)版（四）甲方(賣(mài)方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方(買(mǎi)方)：____身份證號(hào)碼：____住址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____，土地證號(hào)：)的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無(wú)抵押擔(dān)保。第三條、甲、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)元。第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶(hù)要求提供相應(yīng)過(guò)戶(hù)資料、證件到房屋交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方之日，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款元，大寫(xiě)元。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為元的虛假合同。甲方(賣(mài)方)：簽名(蓋印)乙方(買(mǎi)方)：簽名(蓋印)____年____月____日2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同常規(guī)版（五）買(mǎi)賣(mài)雙方：賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）鑒于賣(mài)方是合法擁有并有權(quán)處分該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，且買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋并具備相關(guān)經(jīng)濟(jì)能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋的基本情況如下：房屋名稱(chēng)：_______________________房屋地址：_______________________總建筑面積：_____________________使用面積：_______________________建筑結(jié)構(gòu)：_______________________建筑年代：_______________________土地使用年限：____________________產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：_______________________其他特殊情況：____________________第二條房屋交易價(jià)格2.1房屋的交易價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）_____________元整（大寫(xiě)：__________________元）。第三條交付日期和方式3.1賣(mài)方承諾在本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。3.2交付方式為_(kāi)______________________。第四條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交付給買(mǎi)方，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并提供與房屋相關(guān)的合法文件和證書(shū)。4.1.2賣(mài)方應(yīng)當(dāng)確保房屋交付時(shí)處于正常和可使用狀態(tài)，并清理出賣(mài)方個(gè)人物品。4.2買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并核對(duì)收到的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和合法文件。4.2.2買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。4.2.3買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的個(gè)人資料和購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源證明。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。第六條合同生效和爭(zhēng)議解決方式6.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未約定事項(xiàng)，買(mǎi)賣(mài)雙方另行協(xié)商解決。賣(mài)方（簽字/蓋章）：_______________________買(mǎi)方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_______________________2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同常規(guī)版（六）出賣(mài)方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買(mǎi)受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），房屋用途為_(kāi)____；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)____。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____％（不包括±____％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____％（包括±____％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____；土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米____元，總金額為（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第_____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._________________________________________________。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的