2024年二手房購房合同格式范本（4篇）

第頁共頁2024年二手房購房合同格式范本合同編號：2024甲方（出售方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擬售出的房產(chǎn)具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：____________________2.面積：____________________3.房產(chǎn)證號：____________________4.建筑結(jié)構(gòu)：____________________5.建筑年代：____________________6.產(chǎn)權(quán)情況：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣____________________元整。2.甲、乙雙方約定按照平方米單價(jià)為人民幣____________________元計(jì)算交易價(jià)格。3.乙方應(yīng)在收到雙方簽訂的本合同后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付10%的購房定金，即人民幣____________________元。4.乙方應(yīng)在____________（具體日期）之前將剩余房款支付給甲方，支付方式為____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全額購房款后7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理，過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋交付日期為____________（具體日期），買受人驗(yàn)收通過后，交易完成。3.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)賠償乙方全額房款并支付相應(yīng)違約金。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.任何一方指定的地址、電話、傳真號等通信方式均應(yīng)視為有效聯(lián)系方式。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出售方）簽字：____________________日期：____________乙方（購買方）簽字：____________________日期：____________以上各項(xiàng)內(nèi)容經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀，確認(rèn)無誤后，本合同即生效，若有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。甲方（出售方）：____________________（蓋章）乙方（購買方）：____________________（蓋章）2024年二手房購房合同格式范本（2）甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)_____，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_____)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____.第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣____元。此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：身份證號碼：_____身份證號碼：_____時(shí)間：2024年二手房購房合同格式范本（3）合同編號：【編號】甲方（出賣人）：______________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）住址：______________乙方（購買人）：______________（身份證號碼）住址：______________鑒于甲方自愿出售其持有的【房屋地址】的產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好商議，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______（填寫詳細(xì)地址）2.房屋面積：______（填寫面積，以平方米為單位）3.房屋結(jié)構(gòu)：______（填寫結(jié)構(gòu)，如住宅、商業(yè)等）4.房屋權(quán)屬性質(zhì)：______（填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）5.房屋附屬設(shè)施：______（填寫有無附屬設(shè)施，如車位、花園等）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______），包含房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋總價(jià)。具體支付時(shí)間與方式如下：1)首付款：在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)支付總房款的______%作為首付款，即人民幣_______元（大寫：_______）。2)尾款：首付款支付后，乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)將剩余尾款支付至甲方指定的賬戶，具體支付時(shí)間為______年______月______日。3.房屋交付：完成尾款支付后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋的房產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1)若甲方無正當(dāng)理由拒絕履行本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的______%。2)若甲方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房屋總價(jià)，并賠償乙方合理維權(quán)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：1)若乙方無正當(dāng)理由拒絕履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的______%。2)若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房屋總價(jià)，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)在此過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、其他條款1.房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方購房所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。3.任何一方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用（如公證費(fèi)、中介費(fèi)等），由各自承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。5.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：乙方（購買人）：簽名：簽名：日期：日期：2024年二手房購房合同格式范本（4）購房合同甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋固定裝修情況：二、房屋交易價(jià)格1.總價(jià)款：2.交易定金：3.支付方式：4.房屋過戶時(shí)間：三、交房手續(xù)1.賣方應(yīng)確保房屋所有權(quán)的合法性，并提供有效的房屋權(quán)屬證明。2.賣方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間將房屋交付給買方。3.房屋過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。四、交易款項(xiàng)支付1.買方在簽署本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付購房定金。買方支付購房定金作為確認(rèn)購房意向的證明，購房定金不可退還，最終購房定金將計(jì)入房屋總價(jià)款中。2.買方應(yīng)按照約定支付房屋總價(jià)款。買方需在房屋交付之前支付房屋總價(jià)款的80%，剩余20%支付在房屋過戶后15個(gè)工作日內(nèi)。五、違約責(zé)任1.任何一方在簽署合同后違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為房屋總價(jià)款的10%，違約方應(yīng)在違約之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。2.若因賣方原因無法交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金的兩倍。六、房屋交付1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起的10個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)同時(shí)提供房屋所有權(quán)證明、相關(guān)房屋稅費(fèi)繳納證明及其他相關(guān)證明。七、房屋資料保密雙方同意對于非公開披露的房屋資料及交易價(jià)格等保密，并遵守國家法律法規(guī)。八、其他約定1.合同的履行受到國家法律法規(guī)的限制，如法律法規(guī)有更改，應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)進(jìn)行履行。