2024年房屋拆除合同簡單版（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋拆除合同簡單版拆房發(fā)包方：(以下簡稱甲方)拆房承攬方：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對(duì)范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物實(shí)施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責(zé)，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：一、拆房工程項(xiàng)目：1、拆房工程范圍：2、拆除房屋建筑面積約平方米，具體以拆遷協(xié)議面積為準(zhǔn)，按本合同確定的單價(jià)結(jié)算。二、合同價(jià)格：確定拆除舊房建筑面積單價(jià)為元/平方米，合計(jì)總價(jià)人民幣_(tái)___元，大寫人民幣：_____。結(jié)算時(shí)拆除舊房面積按實(shí)際調(diào)整。三、付款方式：區(qū)塊內(nèi)房屋拆除完畢，經(jīng)結(jié)算后乙方應(yīng)一次性付清。四、合同工期：1、本工程自____年____月____日開始拆房，各單體建筑物(構(gòu)筑物)拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個(gè)月內(nèi)完成。其中單家獨(dú)院房屋在十五天內(nèi)完成，公寓式房屋在三十天內(nèi)完成。情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。五、拆房要求：1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。2、房屋拆除開工前，施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(jì)(包括施工方案及安全技術(shù)措施計(jì)劃)，并報(bào)管理單位審批備案;應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊(cè)并報(bào)管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場必須設(shè)置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。3、乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時(shí)，必須有1_____2名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。4、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側(cè)，圍護(hù)高度不得低于2.5米，圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架，在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚。5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單送管理單位效驗(yàn)備案。無保險(xiǎn)者一律不得拆房。6、乙方必須首先對(duì)種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。7、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。8、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時(shí)應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu);拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。9、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準(zhǔn)亂占馬路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路，要每日清鏟干凈。10、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前，乙方對(duì)施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。11、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾賭博，不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。六、違約責(zé)任：1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。2、甲方交付乙方單體建筑物(構(gòu)筑物)被拆房屋鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場施工。如乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除乙方違約金____元;如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場施工，甲方扣除乙方違約金____元外，并可另安排施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)代表：負(fù)責(zé)人：____年____月____日2024年房屋拆除合同簡單版（二）合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（施工方）：[乙方名稱]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，現(xiàn)有進(jìn)行拆除；乙方具備相關(guān)建筑拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方依據(jù)平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條任務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行拆除，包括但不限于建筑拆除、土地平整等。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程安全，保護(hù)周邊環(huán)境和設(shè)施不受損。第二條工期要求2.1拆除工作應(yīng)在本合同簽訂之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成。2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延遲，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在限制范圍內(nèi)追加工期。第三條費(fèi)用與支付方式3.1拆除費(fèi)用總計(jì)為[金額]人民幣，由甲方支付給乙方。3.2支付方式為[支付方式]，甲方應(yīng)在拆除工作完成后[支付方式]支付全款給予乙方。第四條材料與設(shè)備4.1乙方負(fù)責(zé)提供拆除所需要的工具、機(jī)械和設(shè)備，其性能和質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2如甲方需要拆除的房屋內(nèi)還有其它值得保存或返還的物品，應(yīng)提前告知乙方，并由甲方在拆除前將該物品移除。第五條環(huán)保要求5.1拆除過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類、處理和清理。5.2乙方負(fù)責(zé)將拆除垃圾和廢棄物及時(shí)清理并交由指定的環(huán)保單位進(jìn)行處理，確保不影響環(huán)境。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在拆除工作期間應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障對(duì)方和第三方人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2如因乙方過失導(dǎo)致甲方或第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方按日支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總金額的1%。7.2若甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按日支付相應(yīng)的滯納金，滯納金金額為未支付費(fèi)用的1%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第