動遷房房屋買賣合同書合集

動遷房房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：身份證號碼：**買受人：身份證號碼：**甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣***拾*萬*仟*佰*拾*元整的價款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔當因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔當乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方擔當本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應(yīng)當于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*伍萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方擔當違約責任，并賠付違約金為購房款的70%。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會認可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日***年**月**日見證人：***年**月**日***年**月**日***年**月**日動遷房房屋買賣合同書(第二篇)【合同摘要】合同編號：XXXXX起草時間：XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXX乙方（買方）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXX鑒于甲方是動遷房房屋的合法所有人，具有出售權(quán)利；乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同，以維護雙方合法利益。一、房屋描述及交易金額1.房屋地址：XXXXX2.房屋面積：XXXX平方米3.房屋來源：動遷房4.交易金額：人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元人民幣）二、房屋權(quán)屬和質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋系其合法所有，不存在任何法律糾紛。2.甲方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。3.甲方對房屋產(chǎn)權(quán)保證期限為自交付之日起六個月。三、交付時間和方式1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起XX天內(nèi)。2.乙方應(yīng)當在交付時支付交易金額的XX%作為首付款。3.房屋交付方式：鑰匙交付。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日合同總金額0.05%的違約金。2.乙方如未按照合同約定支付房屋購買款項，應(yīng)向甲方支付每日未付款項總金額0.05%的違約金。3.甲乙雙方同意如一方違約，對方有權(quán)終止合同及要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、終止或補充協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面確認并簽字蓋章方為有效。甲方（賣方）：簽字：_____________日期：_____________乙方（買方）：簽字：_____________日期：_____________【合同標題：動遷房房屋買賣合同書】動遷房房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：[編號]合同標題：動遷房房屋買賣合同書甲方：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]住所地：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是動遷房產(chǎn)的合法所有人，乙方對該房產(chǎn)表達購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該動遷房房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋描述1.1房屋基本情況：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]戶型：[房屋戶型]建筑年代：[房屋建筑年代]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]其他特征：[可選擇補充其他特征描述]第二條房屋買賣價格2.1房屋總價：[以人民幣表示的房屋總價]2.2付款方式：[房屋款項付款方式，如一次性支付、分期支付等]2.3付款時間：[具體付款時間要求]第三條過戶及稅費3.1過戶費用：甲方與乙方共同承擔過戶費用，比例為________。3.2印花稅：甲方與乙方共同承擔印花稅，比例為________。第四條房屋權(quán)屬及擔保4.1甲方保證自己是房屋的合法所有人，并負有無限的擔保責任，保證不會侵犯第三方權(quán)益。4.2甲方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明以及相關(guān)法律文件，確保房屋買賣的合法性和真實性。第五條違約責任5.1若甲方或乙方違約，應(yīng)支付對方已交納的定金，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若甲方故意提供虛假信息，視為嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條合同生效及爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變