商場店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書合集

商場店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：******承租方(簡稱乙方)：******房東方：(簡稱丙方)甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在公平互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，全都訂立本合同如下，以資共同遵守。一.商鋪地址：****甲方將其租賃的位于上海市區(qū)路號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。二.商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。三.租賃期限：租賃期自*年***月***日起至*年***月***日止，甲方應于*年***月***日以前將商鋪騰空交給乙方使用。裝修免租期：從*年***月***日起至*年***月***日止為乙方免房租之裝修期。四.租金：1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方依據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。.支付方式：******租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開頭前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。.如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超**天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。五.租賃期內(nèi)，甲方擔當下列責任：依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。負責對商鋪定期平安檢查，商鋪修理費等原由甲方支付的費用，仍由甲方擔當。租賃期內(nèi)，甲方應供應給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，幫助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。六.租賃期內(nèi)，乙方擔當下列責任：依約按時交納租金，并擔當租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。乙方在租賃期內(nèi)應留意消防平安設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。七.合同終止及解除的規(guī)定：合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八.不行抗力：商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不行抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。九.違約處理：甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的狀況下，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方商定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十.其他：本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份。訂約人：******甲方：乙方：丙方：******證件號碼：****證件號碼：**證件號碼：******聯(lián)絡地址：****聯(lián)絡地址：**聯(lián)絡地址：******電話：電話：電話：******日期：*日期：*日期：******商場店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(第二篇)商場店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書摘要：本協(xié)議是由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）和受讓方（以下簡稱"乙方"）共同訂立的關于商場店面轉(zhuǎn)租事宜的協(xié)議。雙方同意并遵守本協(xié)議之約定。第一條合同目的1.1甲方是商場店面的原租賃人，乙方希望轉(zhuǎn)租該商場店面，雙方依據(jù)平等自愿原則達成本協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1本次轉(zhuǎn)租的店面位于[商場店面位置]，具體面積為[商場店面面積]。2.2轉(zhuǎn)租期限為[轉(zhuǎn)租起始日至轉(zhuǎn)租終止日]。2.3轉(zhuǎn)租費用為每月[RMB金額]，甲方同意讓與乙方。第三條權責關系3.1甲方保證該商場店面具有合法的租賃權，并保證沒有綁定限制、或處于糾紛爭議狀態(tài)。3.2乙方有權使用轉(zhuǎn)租店面，并負責維護店面的整潔、安全。3.3甲方應當向乙方提供所有店面相關的合法證件、證明文件，乙方承擔辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的費用。第四條協(xié)議解除4.1在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議。4.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前[提前通知期限]向甲方提出申請并雙方簽訂續(xù)租協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任并賠償對方因此造成的損失。5.2如因乙方原因?qū)е碌昝姹唤獬赓U合同，乙方應向甲方支付一定比例的違約金。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與適用，應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于轉(zhuǎn)租期限屆滿。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：附：商場店面相關證件副本、證明文件副本商場店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(第三篇)商場店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方：【出租方姓名或單位】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名或單位】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是商場店面的合法產(chǎn)權人，愿意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其位于【商場名稱】的店面，具體位置為【具體位置描述】，面積約為【面積】平方米（以商場相關資料為準）的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、租賃期限2.1本次轉(zhuǎn)租協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2若甲方需要終止該店面租賃，應提前【提前終止期限】向乙方書面通知。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方每月應向甲方支付租金為【金額】元人民幣。3.2乙方應在每月【租金支付日期】前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。四、使用權與義務4.1乙方有權使用該店面經(jīng)營自己的業(yè)務，但不得超出法律法規(guī)及商場所限定的范圍。4.2乙方在租用期間應妥善保管店面內(nèi)的設備和物品，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出借或轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應按時繳納相關管理費用，如物業(yè)管理費、公共維護費等。五、保證金5.1為履行本協(xié)議，乙方應在簽訂協(xié)議時向甲方支付保證金為【金額】元人民幣。5.2若乙方在租賃期滿后無違約行為，甲方應在【退還保證金期限】內(nèi)將保證金全額退還給乙方。六、解除條款6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方立即騰空店面。6.2若乙方違反法律法規(guī)或商場規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并保留追究乙方相應責任的權力。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議任何一方變更或終止應提前書面通知對方。7.3甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法提交甲方