2024年私人宅基地買(mǎi)賣(mài)合同模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年私人宅基地買(mǎi)賣(mài)合同模板協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：_____身份證_____聯(lián)系電話：_____買(mǎi)受人：_____本人姓名：_____身份證_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下出賣(mài)人以____方式取得位于____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)____，規(guī)劃用途為_(kāi)____1出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_(tái)___萬(wàn)____千____百____拾____元整2買(mǎi)受人按一次性付____元給出賣(mài)方后土地的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。3本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。5本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人____份，買(mǎi)受人____份，____份，____份。6本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣(mài)人(簽章)：_____買(mǎi)受人(簽章)：_____見(jiàn)證人(簽章)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日2024年私人宅基地買(mǎi)賣(mài)合同模板（二）合同編號(hào):[合同編號(hào)]賣(mài)方:姓名:地址:電話:買(mǎi)方:姓名:地址:電話:1.背景1.1賣(mài)方是擁有私人宅基地的合法所有人，愿意將該私人宅基地轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。1.2買(mǎi)方對(duì)該私人宅基地有濃厚的興趣，并且有足夠的經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買(mǎi)該宅基地。2.定義2.1私人宅基地:指賣(mài)方擁有合法產(chǎn)權(quán)的用于建設(shè)住宅的土地。2.2合同:指本買(mǎi)賣(mài)合同，包括合同正文和合同附件。3.轉(zhuǎn)讓條款3.1賣(mài)方同意將私人宅基地轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。3.2私人宅基地的具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。3.3買(mǎi)方同意按照賣(mài)方提出的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該私人宅基地。3.4買(mǎi)方同意支付所有與該宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、契稅等。4.價(jià)格與付款方式4.1私人宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（人民幣）。4.2買(mǎi)方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3買(mǎi)方應(yīng)最遲在簽訂本合同三十天內(nèi)向賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.條件和保證5.1賣(mài)方保證擁有該宅基地的合法產(chǎn)權(quán)，并且有權(quán)將宅基地轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。5.2賣(mài)方保證該宅基地沒(méi)有被抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓或者有其他任何形式的權(quán)利糾紛。5.3賣(mài)方保證私人宅基地的質(zhì)量達(dá)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)范的要求，并且適合用于居住。6.過(guò)戶手續(xù)6.1在買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)宅基地過(guò)戶手續(xù)。6.2賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理宅基地過(guò)戶需要的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1如果任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之二十。7.2如遇不可抗力或者外部事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、效力、變更和終止等事宜，適用中國(guó)法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.3如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.其他條款9.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。9.2本合同自雙方簽