商鋪房屋出租合同模板合集

商鋪房屋出租合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同并共同遵守。一、商鋪位置：甲方同意將坐落在：鄭州市金水路號號樓1-2層的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本狀況已載于契約附件一，乙方情愿承租。二、租賃期間：甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為15年：自X年6月15日至2027年6月4日止，共計180個月。自X年6月15日起賜予乙方40天的裝修期間，該期間免收租金。三、租金商定：乙方在扣除應(yīng)繳稅費后，每月向甲方支付的月凈租金（人民幣）為：第一年50000元/月（大寫叁萬壹仟玖佰元整），其中所扣除的稅費由乙方依法繳納。以后每年的月租金根據(jù)上一年度月租金遞增7%計算（如其次年的月租金為50000*1.07；第三年的租金為50000*1.07*1.07，其他年費以此類推……）。租金按季度支付，乙方應(yīng)提前40日將本季度的租金一次支付給甲方。四、保證金：乙方向甲方交納（人民幣）元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.依約將房屋及交付乙方使用。2.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。3.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。4.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月通知乙方；如該房屋連續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。六、在租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.依約按時交納租金。自行擔(dān)當(dāng)水電暖及物業(yè)費。依法交納全部稅費。2.負(fù)責(zé)對房屋定期平安檢查，擔(dān)當(dāng)房屋及水、電及其他設(shè)施的一切修理、更換費用；對租賃期間造成的人身、財產(chǎn)平安等擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3.將房屋轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營，事前必需取得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。4.因需要對房屋進行擴、加、改建，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)托付他人對工程進行監(jiān)督管理。因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。6.不得貯存有危急、易燃、違禁物品。7.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。8.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須連續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、其他商定：1.乙方拖延支付租金超過日，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋的使用權(quán)。2.屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。3.租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)覺有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、違約責(zé)任：1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。2.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金，本合同另有規(guī)定除外。3.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。九、糾紛解決：本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（答章）：代表XX代表立約時間：XX地點：商鋪房屋出租合同模板(第二篇)商鋪房屋出租合同模板合同編號：【編號】甲方（出租人）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租人）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】【摘要】本合同由甲方出租位于【商鋪房屋地址】的商鋪房屋給乙方使用，具體條款如下：一、房屋信息商鋪房屋面積：【面積】平方米商鋪房屋用途：【用途】二、租賃期限起始日期：【起始日期】終止日期：【終止日期】（租賃期為【租賃期】個月）三、租金及支付方式1.租金總額：【租金總額】元/月2.租金支付方式：【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.租金繳納日期：每月【繳費日期】日前支付四、押金1.押金總額：【押金總額】元2.押金退還：租期屆滿后，扣除應(yīng)承擔(dān)的費用后，甲方將退還乙方押金。五、其他費用1.物業(yè)管理費：甲方承擔(dān)2.水、電、煤氣費：乙方承擔(dān)六、違約責(zé)任1.乙方違約：乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除違約金。2.甲方違約：甲方若未按合同約定將房屋交付給乙方使用，甲方需向乙方支付違約金。七、其他約定事項【其他約定事項】八、合同解除本合同期滿或解除后，甲方應(yīng)將商鋪房屋交付乙方。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份。2.本合同自雙方簽署后生效，并且對雙方具有法律約束力。甲方（出租人）簽字：日期：【日期】乙方（承租人）簽字：日期：【日期】商鋪房屋出租合同模板(第三篇)商鋪房屋出租合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是商鋪房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該商鋪房屋；乙方有意承租該商鋪房屋并具備相應(yīng)的商業(yè)經(jīng)營條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方向乙方出租商鋪房屋，具體地址為：【商鋪房屋地址】。1.2乙方承租該商鋪房屋用于【租賃用途】目的。第二條租賃期限2.1租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿后，若甲方及乙方未提出終止合同的通知，則租賃期限自動延續(xù)【續(xù)租期限】個月。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金【租金金額】。3.2租金支付方式：【支付方式】。支付日期為每月的【支付日期】日，且租金須提前支付。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時需向甲方繳納押金【押金金額】。4.2租賃期滿后，若乙方履行合同義務(wù)，押金將予以退還。第五條使用與維護責(zé)任5.1乙方有權(quán)合理使用商鋪房屋，不得超出租賃用途范圍。5.2乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，確保不造成損壞。5.4乙方不得將商鋪房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。第六條合同解除6.1任何一方需提前【提前通知期限】個月書面通知對方解除合同。6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行商鋪房屋交接。第七條違約責(zé)任7.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金作為賠償。7.2若租賃期滿，乙方逾期不搬離商鋪房屋，應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好