房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(shū)范本合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：******托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫(xiě))1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車(chē)庫(kù)面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為**(共有權(quán)證號(hào)為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號(hào)為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫(xiě))*****元，大寫(xiě)*****億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶(hù)后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)**天，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂(lè)觀賜予幫助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日**天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[****仲裁委員會(huì)][*******仲裁委員會(huì)]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)*******乙方(簽章)：********托付代理人：********托付代理人：********(簽章)(簽章)簽定日期：****年****月****日簽定地點(diǎn)：：********房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(shū)范本(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(shū)范本協(xié)議書(shū)編號(hào)：__________________出賣(mài)人：姓名：__________________身份證號(hào)碼：_______________地址：__________________受讓人：姓名：__________________身份證號(hào)碼：_______________地址：__________________在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.出賣(mài)人同意將位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，房屋的基本信息如下：房屋性質(zhì)：________________房屋面積：______________平方米房屋抵押情況：_______________（如有）第二條交易價(jià)格及付款方式1.受讓人同意支付房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為_(kāi)_______________（大寫(xiě)：________________）人民幣。2.付款方式：a.在簽訂本協(xié)議時(shí)，受讓人應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________%作為定金，金額為_(kāi)_______________（大寫(xiě)：________________）人民幣；b.在受讓人及法定代表人簽署本協(xié)議后的15個(gè)工作日內(nèi)，受讓人應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分，金額為_(kāi)_______________（大寫(xiě)：________________）人民幣。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。第四條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的唯一有效書(shū)面協(xié)議。摘要：本協(xié)議是一份關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的合同，出賣(mài)人同意將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人，交易價(jià)格為_(kāi)_________人民幣。雙方同意按約定的付款方式進(jìn)行支付，并在7個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。特此協(xié)議。出賣(mài)人：簽字：__________________日期：__________________受讓人：簽字：__________________日期：__________________房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(shū)范本(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本甲方：[賣(mài)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就以下房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，雙方遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，特訂立本房屋轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），并共同認(rèn)可合同的內(nèi)容，以約定各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。一、房屋概況1.房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.所有權(quán)歸屬情況：[房屋所有權(quán)歸屬情況]（注：如房屋為乙方所有，可刪除此項(xiàng)）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)字]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。2.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式及期限]，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給賣(mài)方。3.房屋交付：賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起[交付期限]，將房屋交付給買(mǎi)方。4.房屋使用權(quán)：房屋交付后，買(mǎi)方即取得本房屋的使用權(quán)，享有該房屋的使用及處分權(quán)。5.房屋權(quán)屬證明：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具房屋權(quán)屬證明或其他相關(guān)證明，證明其對(duì)該房屋具有合法所有權(quán)。三、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)按違約約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方違約且給對(duì)方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。四、爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院