西瓜地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

西瓜地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為*****萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣*****萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的*****%，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后**個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的準時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見成國用()字第*****號和成國用()字第*****號)，抵押擔保的范圍與甲方擔當?shù)呢熑蔚姆秶嗤?。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過***%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計***萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過**個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔當連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔當應(yīng)由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔當。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：**代表：**乙方(蓋章)：**代表：**丙方(蓋章)：**代表：****年**月**日西瓜地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)西瓜地轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本西瓜地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂，包括轉(zhuǎn)讓方（下稱“轉(zhuǎn)讓方”）和受讓方（下稱“受讓方”）。本協(xié)議確定了轉(zhuǎn)讓方將其所擁有的西瓜地轉(zhuǎn)讓給受讓方的各項條款和條件。一、背景轉(zhuǎn)讓方是一名法律執(zhí)業(yè)人員，具備轉(zhuǎn)讓西瓜地的所有權(quán)和權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓事項1.轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的西瓜地（以下簡稱“地塊”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.地塊的詳細描述如下：地塊地址：（填寫具體地址）地塊面積：（填寫面積）地塊現(xiàn)狀：（填寫現(xiàn)狀描述）三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓方保證其對地塊的所有權(quán)完整且無任何限制。2.受讓方同意接受地塊現(xiàn)狀，包括存在的任何權(quán)屬糾紛、負債或其他限制等，一切權(quán)益和風險由受讓方自行承擔。3.轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供的所有信息和文件都屬真實、準確并完整。4.雙方同意在簽訂本協(xié)議后十個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，過戶費用由受讓方承擔。四、保密條款雙方同意對本協(xié)議及其執(zhí)行過程中所涉及的商業(yè)、財務(wù)和法律事項保密。五、爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與之相關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，任何爭議應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律解決。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。轉(zhuǎn)讓方（簽字）：____________________日期：______________________受讓方（簽字）：______