2024年關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本（2篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本贈與人：（以下簡稱甲方）受贈人：（以下簡稱乙方）雙方締結(jié)如下贈與合同：第一條、甲方將其所有的不動產(chǎn)依以下各條、約定贈與乙方。第二條、甲方會同乙方于____年____月____日進(jìn)行登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條、前條、的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至____年____月____日止，乙方可以繼受為不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。第四條、乙方受贈不動產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。但，乙方應(yīng)自不動產(chǎn)租賃所得租金____元于每月前交付予甲方。但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時(shí)、或乙方生于時(shí)，雙方可重新酌商前述但書的約定。第五條、乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方可撤銷本合同：（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)。（2）對甲方犯下重大罪行。第六條、乙方若因前條、任一事由遭致撤銷合同時(shí)，不得將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。第七條、根據(jù)第二條、所述不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時(shí)，則撤銷不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權(quán)。第八條、乙方可不支付第四條、但書中的撫養(yǎng)費(fèi)。第九條、不動產(chǎn)標(biāo)示：（1）土地使用權(quán)：坐落于____市_____街____號面積：____畝（2）建筑物本房屋二層面積：一樓____畝二樓____畝上列建筑物正租賃中。第十條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份為憑。贈與人（甲方）：____年____月____日受贈人（乙方）：____年____月____日2024年關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本（二）不動產(chǎn)贈與合同是指不動產(chǎn)所有人向他人無償贈與自己名下的不動產(chǎn)權(quán)益的合同。本文將從定義、合同要素、合同形式、合同效力以及合同風(fēng)險(xiǎn)等方面詳細(xì)介紹不動產(chǎn)贈與合同。一、定義不動產(chǎn)贈與合同是指不動產(chǎn)所有人將其名下的不動產(chǎn)權(quán)益以無償?shù)姆绞劫浥c他人，并通過書面形式達(dá)成約定的合同。贈與是指以自愿、無償?shù)姆绞綄⒆约旱呢?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。不動產(chǎn)包括土地、建筑物以及與土地、建筑物有關(guān)的附著物和附屬設(shè)施。二、合同要素不動產(chǎn)贈與合同通常包括以下要素：1.合同當(dāng)事人：不動產(chǎn)所有人和受贈人是贈與合同的主要當(dāng)事人。2.贈與財(cái)產(chǎn)的確定：合同需明確贈與的不動產(chǎn)類型、地點(diǎn)、面積、權(quán)利歸屬等。3.贈與的目的和條件：合同需明確贈與的目的和附加的條件，如受贈人需履行一定的義務(wù)或條件才能獲得不動產(chǎn)權(quán)益。4.合同的簽署和立即移交：合同必須以書面形式并經(jīng)雙方簽署，在贈與合同成立后，不動產(chǎn)所有人應(yīng)立即移交不動產(chǎn)權(quán)益給受贈人。5.合同的約定條款：合同需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如贈與財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任、不動產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。三、合同形式不動產(chǎn)贈與合同在我國法律上并沒有強(qiáng)制規(guī)定特定的形式。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，不動產(chǎn)贈與合同可以采用書面形式或者口頭形式達(dá)成。然而，為了保護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益，建議雙方以書面形式簽訂合同，確保合同內(nèi)容明確、不易產(chǎn)生爭議。不動產(chǎn)贈與合同的書面形式應(yīng)具備以下要素：1.合同標(biāo)題：明確合同的名稱，如“不動產(chǎn)贈與合同”。2.合同當(dāng)事人：準(zhǔn)確表明不動產(chǎn)所有人和受贈人的姓名、身份證號碼等基本信息。3.不動產(chǎn)描述：詳細(xì)描述贈與的不動產(chǎn)的具體信息，如地址、面積、權(quán)屬證明等。4.贈與條件：合同需明確贈與的目的和受贈人需要履行的義務(wù)或條件。5.簽署日期和地點(diǎn)：確保合同簽署日期的真實(shí)性，并明確簽署地點(diǎn)。四、合同效力不動產(chǎn)贈與合同的效力受到法律保護(hù)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，不動產(chǎn)贈與合同受到法律保護(hù)，具有合同的權(quán)利和義務(wù)。對于贈與合同的效力，有以下幾點(diǎn)需要注意：1.贈與合同成立：合同當(dāng)事人達(dá)成共識，簽署合同并立即移交不動產(chǎn)權(quán)益給受贈人，贈與合同即成立。雙方遵守合同約定，并按照約定的方式進(jìn)行實(shí)施。2.權(quán)屬變更：不動產(chǎn)贈與合同成立后，不動產(chǎn)的所有權(quán)將從贈與人轉(zhuǎn)移到受贈人名下。受贈人可以享有不動產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利。3.合同效力確認(rèn)：不動產(chǎn)贈與合同應(yīng)辦理相關(guān)的權(quán)屬登記手續(xù)，以確認(rèn)不動產(chǎn)所有權(quán)的變更。權(quán)屬登記是保護(hù)贈與人和受贈人權(quán)益的重要保障。五、合同風(fēng)險(xiǎn)不動產(chǎn)贈與合同的實(shí)施過程中可能存在一些風(fēng)險(xiǎn)和爭議，合同當(dāng)事人需注意以下問題：1.權(quán)益保障：贈與人和受贈人應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性，并對不動產(chǎn)的權(quán)益變動進(jìn)行及時(shí)登記，以保護(hù)雙方權(quán)益。2.第三方權(quán)益：在不動產(chǎn)贈與合同中，應(yīng)當(dāng)注意是否存在其他第三方的權(quán)益，如共有人、抵押權(quán)人等。贈與人和受贈人需要明確合同履行過程中對第三方權(quán)益的保護(hù)措施。3.合同履行爭議：如果合同發(fā)生爭議，合同當(dāng)事人可以選擇通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決。為了避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確約定解決爭議的方式。綜上所述，不動產(chǎn)贈與合同是指不動產(chǎn)所有