2024年空地租賃合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年空地租賃合同樣本出租方(甲方)_____法定代表人：_____承租方(乙方)_____法定代表人：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于____的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作_____用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為____平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_____，土地證號為_____。二、租賃期限租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣____元(大寫：_____)月租金總額為人民幣____元(大寫：_____)，年租金總額為人民幣____元(大寫：_____)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增____%(建議年增幅應不低于____%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于____%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(元/平方)____月租金(元)____年租金(元)2、租金支付：乙方須在每月____號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣____元(大寫：_____)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權利和義務1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的____%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月____日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關。5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前____個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，甲方____份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____甲方法定代表人簽名：_____乙方(蓋章)：_____乙方法定代表人簽名：_____簽訂日期：____年____月____日2024年空地租賃合同樣本（二）本租賃合同由以下雙方簽署，即出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）。根據(jù)雙方的自愿協(xié)商，特訂立本合同，具體內容如下：第一條定義1.1出租土地：指甲方合法擁有的位于（具體地址）的__平方米的土地（以下簡稱“出租土地”）。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3租金：乙方每年應按照____元人民幣支付租金；支付方式為每年__次，每次支付____元。1.4違約責任：如果乙方未按時支付租金，每逾期一天需以支付未付租金____%的違約金。1.5使用權：乙方在租賃期限內有權使用出租土地進行____用途；禁止乙方擅自改變土地用途并需經(jīng)甲方同意后方可進行任何改動。第二條租金的支付2.1乙方應在每個計租年度的____月____日前，一次性支付當年度的全部租金。2.2乙方支付租金時，應向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。2.3乙方未按時支付租金的，甲方有權視情況解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。第三條使用及維護3.1乙方應按照環(huán)境保護相關法律法規(guī)使用出租土地，保證土地周邊環(huán)境整潔。3.2乙方應對出租土地進行定期清潔和維護，保持土地的良好狀態(tài)。3.3乙方應負責土地上植物的養(yǎng)護與維護，同時對土地上的建筑、設施等進行保養(yǎng)和維修。第四條合同期滿4.1租賃期限屆滿時，本合同終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應在合同到期前__個月提出續(xù)租申請。4.2若乙方無須繼續(xù)租賃，應在租賃期滿后的__個工作日內，將出租土地交還給甲方，并支付因不當使用造成的損壞賠償費用。4.3如乙方有繼續(xù)租賃需求，雙方應重新商議租金等相關事宜并簽署新的租賃合同。第五條爭議解決5.1在履行本合同中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交___仲裁委員會仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____