屋面防水專業(yè)分包合同模板

屋面防水專業(yè)分包合同模板1.定義與解釋1.1定義甲方：指合同中指明的屋面防水工程的所有權人或授權人。乙方：指合同中指明的專業(yè)分包商，負責完成屋面防水工程。工程：指合同中指明的屋面防水工程，包括所有施工活動和相關的工作。1.2解釋本合同中的詞語，除非文中另有定義，否則其含義應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的一般用語進行解釋。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同涉及的工程為____（建筑物名稱）的屋面防水工程，包括但不限于：屋面防水層的拆除與修復；屋面防水材料的采購與施工；防水層的檢測與驗收。2.2工程內(nèi)容乙方應按照甲方的要求，完成以下工程內(nèi)容：按照甲方提供的技術要求和施工圖紙進行施工；確保防水工程的質(zhì)量和安全；完成工程后，提供相應的驗收資料和保修服務。3.合同價格與支付3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括所有施工費用、材料費用、人工費用、管理費用、稅金等。3.2支付方式甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的____%；剩余的合同價格，甲方應在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.工程進度與期限4.1工程進度乙方應按照甲方的要求，制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方批準。4.2工程期限本工程的工期為____天，自甲方提供施工場地和條件之日起計算。5.質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量要求乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求，并滿足甲方的技術要求。5.2保修服務乙方應提供____年的免費保修服務，保修期自工程驗收合格之日起計算。6.安全與環(huán)保6.1安全要求乙方應按照相關法律法規(guī)和安全標準進行施工，確保工程施工的安全。6.2環(huán)保要求乙方應遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。7.違約責任7.1乙方違約如果乙方未能按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合要求，乙方應承擔相應的違約責任。7.2甲方違約如果甲方未能按照合同約定支付合同價格，或者提供施工場地和條件，甲方應承擔相應的違約責任。8.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律，對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他9.1合同的變更任何一方提出變更本合同的要求，應書面通知對方，經(jīng)對方同意后，方可進行變更。9.2合同的解除除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。9.3通知任何一方發(fā)出的通知，應書面送達對方指定的地址，通知在送達對方時生效。10.合同的生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________特殊應用場合及增加條款1.應用場合：高層建筑屋面防水工程高空作業(yè)安全措施：乙方應制定詳細的高空作業(yè)安全計劃，并配備必要的安全防護設備。緊急應變計劃：針對高空作業(yè)可能發(fā)生的緊急情況，乙方應制定應急預案，并定期進行演練。風力限制：施工期間，如遇風力超過____級，乙方應暫停施工，并采取措施保護已施工區(qū)域。2.應用場合：老舊建筑翻新屋面防水工程結構安全評估：乙方應在施工前對現(xiàn)有結構進行安全評估，并取得甲方認可。拆除與修復：乙方應詳細記錄拆除過程，并在修復過程中保證不影響建筑結構安全。遺產(chǎn)保護：如建筑物屬于文化遺產(chǎn)，乙方應遵循相關保護法規(guī)，采取特殊施工方法。3.應用場合：化學環(huán)境屋面防水工程（如化工廠）材料選擇：乙方應使用耐化學腐蝕的防水材料，并提交材料性能檢測報告。環(huán)境防護：施工過程中，乙方應采取措施防止化學物質(zhì)泄漏，并對廢棄物進行妥善處理。應急預案：乙方應針對可能發(fā)生的化學泄漏事故制定應急預案，并與甲方分享。4.應用場合：綠色建筑屋面防水工程環(huán)保材料使用：乙方應優(yōu)先使用環(huán)保、可回收的防水材料。節(jié)能要求：乙方應確保防水工程符合綠色建筑的節(jié)能要求，提供相應的節(jié)能評估報告。植被覆蓋：如涉及植被屋面，乙方應按照甲方要求提供植被種植方案，并負責后期養(yǎng)護。5.應用場合：沿海地區(qū)屋面防水工程抗風壓性能：乙方應確保防水材料和施工方案能夠抵抗當?shù)氐淖畲箫L壓。耐鹽霧性能：乙方應使用耐鹽霧腐蝕的防水材料，并提供相應的耐鹽霧測試報告。排水系統(tǒng)設計：乙方應根據(jù)當?shù)貧夂蛱攸c，設計有效的排水系統(tǒng)，防止積水和滲漏。附件列表及要求說明施工圖紙：詳細展示屋面防水工程的布局、材料和施工方法。技術要求：包括防水材料的規(guī)格、性能指標、施工工藝等。材料檢測報告：所有使用的防水材料必須提供檢測報告，證明其性能符合要求。安全防護計劃：包括高空作業(yè)、環(huán)境保護、應急預案等安全措施的具體計劃。施工進度計劃：詳細的時間表，包括每個階段的開始和結束時間。實際操作過程中的問題及解決辦法施工延期：如乙方因故無法按進度完成工程，應提前通知甲方，并協(xié)商延期事宜。材料質(zhì)量問題：如乙方提供的材料不符合要求，甲方有權要求更換或退款。工程質(zhì)量爭議：雙方應定期進行工程質(zhì)量檢查，如有爭議，可邀請第三方機構進行評估。合同變更：如工程內(nèi)容或范圍需要變更，應書面協(xié)議并簽字確認。付款爭議：雙方應嚴格按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。##特殊應用場合及增加條款（續(xù)）6.應用場合：地下室屋面防水工程防水層厚度：乙方應保證防水層的厚度符合設計和規(guī)范要求，確保地下室不發(fā)生滲漏。地下水控制：乙方應采取措施控制地下水對防水層的影響，如設置排水泵等。結構對接：乙方應特別注意與地下室結構接口處的防水處理，防止因結構變形引起的防水層破壞。7.應用場合：極端氣候條件下施工氣候應對措施：乙方應根據(jù)當?shù)貧夂蛱攸c，如高溫、低溫、極端濕度等，采取相應的施工措施。施工周期調(diào)整：乙方應根據(jù)氣候條件調(diào)整施工計劃，確保施工質(zhì)量不受影響。材料儲存與保護：乙方應妥善存放防水材料，防止氣候條件對材料性能造成不利影響。8.應用場合：合并施工（與其他工程同時進行）協(xié)調(diào)計劃：乙方應與甲方和其他施工方協(xié)調(diào)好施工計劃，避免相互干擾。施工界面管理：乙方應明確與其他工程的施工界面，并采取措施防止交叉污染或損害。資源共享：乙方應與其他施工方協(xié)商共享資源，如施工設備、臨時設施等。9.應用場合：文化遺產(chǎn)保護建筑屋面防水工程文化遺產(chǎn)保護規(guī)定：乙方應遵守相關文化遺產(chǎn)保護規(guī)定，采取措施保護建筑原有風貌。特殊施工技術：乙方應使用特殊施工技術，以減少對文化遺產(chǎn)的干擾。施工后評估：工程完成后，乙方應提供施工對文化遺產(chǎn)影響的評估報告。10.應用場合：智能化建筑屋面防水工程智能化系統(tǒng)保護：乙方在施工過程中應保護現(xiàn)有的智能化系統(tǒng)不受損害。系統(tǒng)集成測試：防水工程完成后，乙方應協(xié)助甲方進行智能化系統(tǒng)的集成測試。長期維護支持：乙方應對智能化系統(tǒng)的防水部分提供一定期限的維護支持。附件列表及要求說明（續(xù)）材料和安全設備清單：詳細列出所有施工材料和安全設備的類型和數(shù)量。施工人員資質(zhì)證明：所有施工人員的相關資質(zhì)證明文件。質(zhì)量控制計劃：包括質(zhì)量檢查的標準、頻率和流程。環(huán)境管理計劃：包括環(huán)境保護、廢物管理等方面的具體措施。施工日志：記錄每天的施工情況，包括進度、材料使用、質(zhì)量檢查等。實際操作過程中的問題及解決