成都二手房購(gòu)房協(xié)議合集

成都二手房購(gòu)房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：身份證號(hào)碼:住址：******電話號(hào)碼：****乙方(買方)：******身份證號(hào)碼：****住址：******電話號(hào)碼：****經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交易的基本狀況1、甲方自愿將位于市的壹幢(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為平方米，土地面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，該房屋產(chǎn)權(quán)屬全部。2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。二、房款售價(jià)：該房屋總售價(jià)為人民**元整三、房款的支付方式及期限：******甲乙雙方到市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將首期房款人民幣整(元支付給甲方，余下房款人民幣整(￥元)，乙方須在支付給甲方。四、其它費(fèi)用的支付方式及期限：******雙方協(xié)商由支付。五、物業(yè)的交割1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。2、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料。六、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。3、甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并擔(dān)當(dāng)辦理該房交易過程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用。2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，消失權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方擔(dān)當(dāng)。3、如甲方(或乙方)未按本合同商定的期限協(xié)作對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并供應(yīng)所需的各項(xiàng)物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)擔(dān)當(dāng)。4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失，乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方擔(dān)當(dāng)。八、補(bǔ)充條款：九、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，商定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。甲方：*****乙方：*****托付代理人：(簽章)托付代理人：(簽章)***年***月***日成都二手房購(gòu)房協(xié)議(第二篇)成都二手房購(gòu)房協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買方與賣方就成都市二手房交易所達(dá)成的購(gòu)房協(xié)議。協(xié)議涉及買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、付款方式等內(nèi)容，將在以下合同條款中詳細(xì)闡述。一、賣方信息：1.姓名：2.身份證號(hào)：3.聯(lián)系方式：二、買方信息：1.姓名：2.身份證號(hào)：3.聯(lián)系方式：三、房屋信息：1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋用途：4.房屋權(quán)屬：5.房屋價(jià)格：四、付款方式：1.首付款：2.貸款信息：-貸款銀行：-貸款金額：-貸款期限：-貸款利率：五、交付標(biāo)的房屋：1.房屋交付時(shí)限：2.房屋交付方式：3.房屋交付狀態(tài)：4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：六、權(quán)利義務(wù)：1.賣方權(quán)利義務(wù)：-保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰；-準(zhǔn)確提供房屋信息；-協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)等。2.買方權(quán)利義務(wù)：-按時(shí)支付房款；-配合辦理過戶手續(xù)等。七、違約責(zé)任：1.買方違約責(zé)任：-未按約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約金；-嚴(yán)重違約情況下，賣方有權(quán)解除合同。2.賣方違約責(zé)任：-未按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約金；-嚴(yán)重違約情況下，買方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。九、其他條款：1.本協(xié)議生效條件：雙方簽字、蓋章后生效。2.本協(xié)議備案：雙方應(yīng)將本協(xié)議備案至有關(guān)主管部門。合同簽字：賣方：日期：買方：日期：成都二手房購(gòu)房協(xié)議(第三篇)成都二手房購(gòu)房協(xié)議甲方：[買方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)]住所/營(yíng)業(yè)地址：[住所/營(yíng)業(yè)地址]乙方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)]住所/營(yíng)業(yè)地址：[住所/營(yíng)業(yè)地址]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬就成都市內(nèi)的二手房（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）進(jìn)行購(gòu)買交易，達(dá)成以下協(xié)議：第一條購(gòu)房房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）建筑面積：[建筑面積]（3）房屋用途：[房屋用途]（4）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2房屋現(xiàn)狀：（1）房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述]（2）附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]第二條交易價(jià)格及付款方式2.1本次交易的總價(jià)款為：[交易總價(jià)款]（大寫：[交易總價(jià)款大寫]）。2.2付款方式：（1）第一期款：[第一期款金額]（大寫：[第一期款金額大寫]）應(yīng)于合同簽訂之日起[第一期款支付期限]自付。（2）第二期款：[第二期款金額]（大寫：[第二期款金額大寫]）應(yīng)于[第二期款支付期限]前支付。第三條交割與過戶3.1買方應(yīng)在[交割日期]前支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用及稅費(fèi)由買賣雙方平均承擔(dān)。3.3成交后，房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，由買方承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）。4.3雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法完成本協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至[仲裁/人民法院]進(jìn)行解決。5.2本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。第六條附則6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本協(xié)議一式[數(shù)