2024年正規(guī)個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第5頁共5頁2024年正規(guī)個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方(甲方)：_________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于湖南省永州市____號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自至，計(jì)____個(gè)月。二、本層樓按月租金為人民幣_(tái)___元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)___元整，租金需于本合同生效后的____小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費(fèi)用。)三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共____元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條)四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。(如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。)七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從____月____日開始計(jì)算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15_____20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)附：【重要事宜】①解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;(四)____________________________________________。②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;(六)____________________________________________。③違約責(zé)任(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。④解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：(一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁;(二)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?本合同共____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。)甲方：乙方：____年____月____日2024年正規(guī)個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）個(gè)人租房合同甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________為了明確雙方租房關(guān)系，依法維護(hù)雙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下約定，共同遵守并履行。一、租賃房屋信息1.出租房屋信息：房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________戶型：_______________________租金：_______________________（人民幣，每月）租期：_______________________（自簽訂合同生效之日起至指定日期止）2.房屋設(shè)施及配套：二、租賃條款1.租金支付方式：(1)乙方每月應(yīng)在每月的___日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式支付至甲方指定的賬戶。(2)如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.房屋使用及維護(hù)：(1)乙方在租賃期間應(yīng)合法使用房屋，并保持房屋的清潔整潔。(2)如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。(3)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋維修問題：(1)如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方修理或找專業(yè)人員維修。(2)如因乙方私自更改房屋設(shè)施或未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.安全責(zé)任：(1)乙方應(yīng)保管好自己的貴重物品，避免發(fā)生丟失或被盜。(2)乙方在使用房屋期間應(yīng)注意安全，禁止使用易燃、易爆物品，確保房屋的安全。5.鄰里關(guān)系：(1)乙方應(yīng)與鄰居和睦相處，遵守樓道秩序，不得擾民或干擾他人生活。(2)如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致鄰里糾紛，乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除：(1)在租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，除非乙方和甲方另有約定。(2)乙方提前終止合同的，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知甲方，并按照剩余租期支付違約金。三、其他條款1.合同變更：(1)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。(2)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同內(nèi)容。2.不可抗力：在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方免除相應(yīng)的責(zé)任。3.糾紛解決：因本合同引起的糾紛，雙方可協(xié)商