2024年廠房租賃合同示范文本（3篇）

第6頁共6頁2024年廠房租賃合同示范文本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為元。2、第一年租金不變，第二年起遞增率為____%____%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃合同示范文本（2）廠房租賃合同合同編號：_____________甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃廠房的事宜達成協(xié)議，以便共同遵守并履行，達到雙方互利共贏的目的，特訂立本合同。一、租賃房屋的基本情況1.甲方同意將其所擁有的具體地址位于________________的廠房出租給乙方，并提供相應(yīng)的證明文件。2.廠房面積為____________平方米，具體格局和詳細描述見附圖（可以是原始房產(chǎn)證或拷貝、廠房布置圖等）。3.廠房租金：乙方同意向甲方支付每月租金人民幣（大寫）_____________元整（阿拉伯?dāng)?shù)字）及稅費。4.租賃期限：本合同有效期為____________年（具體時間段），自房屋交接之日開始計算。二、租賃房屋的使用及維護1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用廠房，但不得將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)對廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進行必要的維修和檢查，乙方需給予配合并提供必要的協(xié)助。3.乙方須保持良好的房屋使用環(huán)境和衛(wèi)生條件，如有任何損壞或需更改設(shè)備的情況，應(yīng)及時向甲方報告并經(jīng)甲方同意后進行修復(fù)或更改。4.乙方應(yīng)按時、足額支付租金和相關(guān)費用，不得拖欠。5.乙方需自行負責(zé)廠房使用期間的日常維護和保養(yǎng)工作，并自行負責(zé)電力、供水、供暖等公用事業(yè)費用。三、租賃費用支付方式及逾期處理1.乙方應(yīng)按合同約定期限，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。如有需要，乙方可要求甲方提供正式的發(fā)票。2.若乙方逾期支付租金或其他相關(guān)費用超過7個工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，計算方式為逾期金額乘以日滯納利率，日滯納利率按照中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率加2%計算。四、違約責(zé)任1.若甲方在租賃期間內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓廠房使用或違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為已支付租金總額的____________%。2.若乙方在租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓廠房使用權(quán)、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)備等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.合同解除后，甲方有權(quán)隨時收回廠房，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字生效，并與其它相關(guān)協(xié)議共同構(gòu)成租賃關(guān)系。3.合同中未盡事宜，可以雙方協(xié)商補充，并作為本合同的附件。4.本合同的簽署、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年廠房租賃合同示范文本（3）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的法定代表人，在本合同中稱為出租方；乙方是一家企業(yè)，在本合同中稱為承租方。鑒于雙方各自具備相關(guān)法律授予的權(quán)益和權(quán)限，雙方愿意按照平等、自愿和互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款和條件：第一條租賃物及地址1.1甲方自愿將位于（地址）的廠房出租給乙方使用，具體租賃面積、布局和裝修情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（X）年，含起始日期和終止日期。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金（金額），租金的支付方式為（方式），具體支付日期為每月（日期），支付方式詳見附件二。第四條押金及違約金4.1乙方同意在租賃合同簽訂之日起（X）天內(nèi)，支付押金（金額）給甲方作為擔(dān)保，押金將于租賃期滿或乙方履行完畢合同義務(wù)后無違約行為發(fā)生時退還。4.2如乙方違反合同的任何條款或以其他方式造成損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條使用權(quán)及維護責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方享有使用廠房的權(quán)益。5.2乙方負責(zé)廠房的日常維護和保養(yǎng)，并按時繳納公共事業(yè)費用、水、電等費用。第六條設(shè)備及設(shè)施的維護與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，乙方使用廠房所需的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)由乙方自行維護和保養(yǎng)。6.2如設(shè)備和設(shè)施因乙方的原因而損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。第七條合同解除7.1在租賃期屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。7.2若因特殊原因需要終止合同，應(yīng)提前（X）天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1本合同的生效、履行、解釋及爭議的解決均適用（所在地）的法律。8.2雙方因合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至（所在地）法院解決。第九條合同的變更和補充9.1本合同的任何變更和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議附件。第十條合同的生效與履行10.