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第3頁共3頁2024年簡單商鋪?zhàn)赓U合同模板出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于_____門面房一間,面積平米左右(一層),用于_____,門面房內(nèi)附屬設(shè)施有_____.二、租期____年(____年____月____日至年月號(hào))租憑費(fèi)用為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付____元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前三個(gè)月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一、此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字:乙方簽字:年月日2024年簡單商鋪?zhàn)赓U合同模板(二)商鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租方):__________________________乙方(承租方):__________________________簽訂日期:_____________________________鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,特簽訂本商鋪?zhàn)赓U合同:一、租賃房屋的基本信息1.租賃地址:___________________________2.租賃面積:___________________________平方米3.租賃用途:___________________________二、租金及付款方式1.租金總額:每月___________元/每年___________元2.付款方式:甲方提供發(fā)票,乙方在每月_______日前支付當(dāng)月租金,否則按每天千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。三、租賃期限1.租賃起始日期:____________________2.租賃終止日期:____________________3.續(xù)租:租賃到期前30天內(nèi),乙方須書面告知甲方是否續(xù)租,若互相達(dá)成一致,可簽訂新的租賃合同。四、使用規(guī)定1.乙方有權(quán)按照租賃用途使用商鋪,并按照約定經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施及物品,如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。3.不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等。4.不得對商鋪進(jìn)行違法活動(dòng),不得從事違反道德、公序良俗的行為。五、權(quán)益與義務(wù)1.甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行視察、維修和安全檢查。2.乙方應(yīng)按時(shí)交付租金,并承擔(dān)商鋪內(nèi)的公用費(fèi)用(如水、電、燃?xì)獾龋?.租賃期限內(nèi)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出售商鋪或?qū)⒆赓U權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。4.甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)益,并提供必要的法律支持。六、違約與責(zé)任1.如果乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空,已支付的租金不予退還。2.如果甲方未按時(shí)提供商鋪,乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。七、附則1.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。2.本合同附件為不可分割的組成部分,與本合同具有相同效力。3.因本合同引起的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方(出租方)簽名:_________________________乙方(

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