2024年租賃寫字間協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租賃寫字間協(xié)議甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方（租賃方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：地址：_____電話：_____傳真：一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號(hào)為室的房產(chǎn)，租賃面積平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》的定金。四、乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。七、本協(xié)議書在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。八、本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)（成都）實(shí)業(yè)有限公司。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（簽章）：授權(quán)代表人：乙方（簽章）：授權(quán)代表人：年月日2024年租賃寫字間協(xié)議（二）租賃寫字間協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于雙方租賃寫字間事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1.1租賃物品：甲方將其名下位于（地址）的寫字間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2面積及使用方式：租賃物總面積為（具體面積），乙方將租賃物用于（具體用途）。1.3使用期限：租賃期限自2024年（具體起始日期）起至2024年（具體截止日期）止。二、租金及費(fèi)用2.1租金：乙方每月向甲方支付租金為人民幣（具體金額）元整。租金按季度支付，且于每月的（具體日期）前支付。2.2水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)租賃物的水電費(fèi)用。2.3押金：乙方向甲方支付押金為人民幣（具體金額）元整，作為履行本協(xié)議的保證金。租賃期滿或協(xié)議終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無(wú)損壞等問(wèn)題后，押金將無(wú)息返還給乙方。三、租賃權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方保證出租的寫字間處于良好的狀態(tài)，符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修和改造，但需提前通知乙方并與乙方共同商議具體事宜。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)合理使用租賃物，并按照約定支付租金。（2）乙方需保持租賃物的整潔、清潔，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，并不得擅自扣留、減免或推遲支付租金。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定提供租賃物，應(yīng)當(dāng)立即向乙方支付違約金，違約金為甲方收取的租金總額的10%。（2）如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，每逾期一天支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。（2）如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。五、保密條款5.1雙方在租賃期內(nèi)及協(xié)議解除后仍應(yīng)對(duì)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容及租賃過(guò)程中涉及的商業(yè)和技術(shù)信息予以保密。5.2未經(jīng)一方書面同意，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的信息。六、協(xié)議變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充后的協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。6.2若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)對(duì)方提出書面通知并在合理期限內(nèi)無(wú)法解決爭(zhēng)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以寫字處或郵寄方式交付。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和協(xié)商。甲方（蓋章）：