信托公司租賃合同

信托公司租賃合同合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本租賃合同及其附件和附錄。1.1.2“出租方”指提供租賃物品的信托公司。1.1.3“承租方”指租賃物品的租用方。1.1.4“租賃物品”指合同中約定的由出租方提供給承租方的物品。1.1.5“租賃期限”指合同中約定的租賃物品的使用期限。1.1.6“租金”指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“維修義務(wù)”指合同中約定的出租方或承租方對租賃物品進(jìn)行維修的責(zé)任。第二章租賃物品2.1提供租賃物品2.1.1出租方同意向承租方提供合同中約定的租賃物品。2.1.2租賃物品的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅有權(quán)使用。2.2租賃物品的交付2.2.1出租方應(yīng)在合同生效后及時向承租方交付租賃物品。2.2.2租賃物品的交付地點(diǎn)為合同中約定的地點(diǎn)。第三章租賃期限3.1租賃期限的約定3.1.1合同中約定的租賃期限自租賃物品交付之日起計算。3.1.2租賃期限屆滿前，承租方應(yīng)將租賃物品返還給出租方。第四章租金4.1租金的支付4.1.1承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。4.1.2租金的支付方式為合同中約定的方式。4.2租金的調(diào)整4.2.1在租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。4.2.2租金的調(diào)整應(yīng)提前通知承租方，并經(jīng)承租方同意后生效。第五章維修義務(wù)5.1出租方的維修義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃物品進(jìn)行必要的維修。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后及時進(jìn)行維修。5.2承租方的維修義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的方式使用租賃物品，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致維修。5.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物品需要維修的，應(yīng)及時通知出租方。5.3維修費(fèi)用5.3.1出租方在履行維修義務(wù)時，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。（未完待續(xù)）第六章保險6.1保險責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物品在交付承租方前已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU。6.1.2保險責(zé)任的范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。6.2保險索賠6.2.1如租賃物品在租賃期間發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方。6.2.2出租方應(yīng)在接到通知后，協(xié)助承租方按照保險公司的要求進(jìn)行索賠。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.2承租方違約7.2.1如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同的變更不得對已履行的部分產(chǎn)生效力。8.2合同的解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但需提前通知對方。8.2.2合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定返還租賃物品。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的期限為30天，自一方發(fā)出書面通知之日起計算。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本合同不受任何可能與之沖突的法律規(guī)定的約束。10.3通知與送達(dá)10.3.1任何通知或書面通訊均應(yīng)以掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)對方。10.3.2通知或書面通訊的送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.4可分割性10.4.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.4.2雙方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同意愿。10.5權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5.2權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。10.6遵守法律法規(guī)10.6.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。10.6.2如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.7合同的份數(shù)10.7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.7.2雙方應(yīng)妥善保管合同，以備不時之需。（未完待續(xù)）第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1出租方保證其對租賃物品享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。11.1.2出租方應(yīng)承擔(dān)因租賃物品侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.2知識產(chǎn)權(quán)的限制11.2.1承租方在使用租賃物品時，不得以任何形式侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2承租方不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式利用租賃物品的知識產(chǎn)權(quán)。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。12.1.2保密義務(wù)不適用于公開信息或已為公眾所知的信息。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2雙方同意，在合同終止或履行完畢后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三章稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1租賃物品的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。13.1.2租金的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。13.2稅費(fèi)繳納13.2.1出租方應(yīng)按照法律規(guī)定及時繳納租賃物品的稅費(fèi)。13.2.2承租方應(yīng)按照法律規(guī)定及時繳納租金的稅費(fèi)。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓的條件14.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，需經(jīng)對方書面同意。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響對方的合法權(quán)益。14.2合同轉(zhuǎn)讓的通知14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后及時通知對方。14.2.2通知應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租金支付計劃等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同經(jīng)雙